初级银行

2014年银行业初级资格考试题库之个人贷款综合练习：

81.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为( )。

A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

82.对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的( )中了解其信用状况。

A.管理水平

B.企业效益

C.信用记录

D.财务状况

83.个人住房贷款的实质是一种( )。

A.商品买卖关系

B.合作关系

C.融资关系

D.营销关系

84.设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，( )。

A.一般为l年，最长不超过3年

B.一般为2年，最长不超过5年

C.一般为3年，最长不超过5年

D.一般为3年，最长不超过6年

85.在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员中，( )是银行营销人员的主力。

A.信贷人员

B.客户经理

C.信贷分析员

D.个人银行业务人员

86.个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送( )签署审批意见。

A.贷款调查牵头人

B.贷款发放牵头人

C.贷款审批牵头人

D.贷款审查牵头人

87.商业银行按照( )可以分为个人贷款和公司贷款。

A.贷款额度

B.还款方式

C.主体特征

D.担保方式

88.在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

A.90平方米以下

B.90平方米以上

C.80平方米以下

D.80平方米以上

89.在个人住房贷款中，经办人员的职责不包括( )。

A.认真、负责地进行实地调查和资料收集

B.获取真实、全面的信息资料

C.独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断

D.确保客户信用记录良好

90.在个人住房贷款档案管理中，贷后管理相关资料不包括( )。

A.贷款制裁通知书

B.法律仲裁文件

C.贷后检查记录和检查报告

D.个人住房借款申请审批表

答案：

81.C【解析】采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，因此C为正确选项。

82.C【解析】对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的信用记录中了解其信用状况。一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面，可以查看合作机构与银行的历史合作记录，了解合作机构有无违约记录，能否按照协议履行贷款保证责任和相关义务。

83.C【解析】通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。

84.C【解析】设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为3年，最长不超过5年，因此C为正确选项。

85.B【解析】在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。其中，客户经理是银行营销人员的主力。

86.C【解析】个人住房贷款审批采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。

87.C【解析】在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

88.A【解析】在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

89.D【解析】个人住房贷款的经办人员应该认真、负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断。调查和检查的工作重点如下：(1)确保客户信息真实性;(2)与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议;(3)贷款发放前，落实贷款有效担保;(4)贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控;(5)加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。

90.D【解析】在个人住房贷款档案管理中，贷后管理的相关资料包括：(1)贷后检查记录和检查报告;(2)逾期贷款催收通知书;(3)贷款制裁通知书;(4)法律仲裁文件;(5)依法处理抵押物、质物等形成的文件，(6)贷款核销文件。

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（责任编辑：中大编辑）

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