初级银行

2014年银行业专业人员职业资格考试个人贷款考前摸底练习

71、 小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王(　　)。

A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D.不能获得抵押授信贷款(30<32)

72、 率先在国内开办个人住房贷款业务的是(　　)。

A.中国银行

B.中国工商银行

C.中国建设银行

D.中国农业银行

73、 以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是(　　)。

A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以质押担保为主

B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

D.在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任

74、 用多项质物作为质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的(　　)日期。

A.最早到期日

B.最晚到期日

C.与银行商定的日期

D.中间到期日

75、 以下哪一项不属于国家助学贷款的对象(　　)。

A.家庭困难的高中学生

B.家庭困难的本科学生

C.家庭困难的高职学生

D.家庭困难的第二学士学位学生

答案：

71. D

72. C

系统解析： C 20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务。故选C。

73. A

74. A

系统解析： A用多项质物作为质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的最早到斑日。故选A。

75. A

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（责任编辑：中原茶仙子）

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