测量员

数字比例尺

图上0.1mm 比例尺精度

地物1、地物符号(比例符号，非比例符号，半比例符号，地物注记)

地貌(等高线表示)

地形图应用、分幅(梯形，矩形)编号

基本应用;1、可以从图上得点的坐标和高程2、直线距离3、 直线坐标、方位角、坡度

房产测量定义;运用测量技术手段按房产管理需要对房屋及用地的面积、位置、权属等有关信息进行调查和测量，为房产权、产籍管理、房产开发利用交易、征收税费以及为城镇规划建设提供数据资料的一项专业技术工作。

房产测量基本内容;1、房产平面控制测量(在测区建立一个高精度的有一定密度可长期使用的覆盖全区的控制网)2、房产调查;房屋调查、房屋用地调查。其目的是查清房屋及其用地的地理位置、权属、界限、权源、数量和利用状况以及地理名称和行政界限，并填写房产调查表。3、房产要素测量;测定房屋和用地及其相关要素的几何位置、房产要素临界止点和建址线、房角点、房屋轮廓线、房屋附属设施和围护物的几何位置。4、房产图绘制：房产图包括分幅图、分丘图、分户图5、房产面积的测算;房屋面积和房屋用地面积测算

房屋面积测算;房屋建筑面积测算，房屋产权面积测算和共有建筑面积测算和分摊。

房屋用地面积;房屋占地面积和房屋用地面积测量。

6、房产变更测量;形状变更测量和权属变更测量7、房产测量成果资料与验收;房产测位产品实行二级检查，一级验收制。

一级检查员专兼职房产测量员 二级检查员由测位单位或上级单位指定专职检察人员进行检查。

验验收由生产单位委托专职验收机构验收。

1、房屋产权类别;直管公产、单位自管公产、私产、其他产 分别用代号1、3、3、4表示

房屋建筑结构;钢结构、钢和钢筋硂结构、钢筋硂结构、混合结构、砖木结构、其他结构 分别以代码1、3.、4、5、6表示

1、建筑占地面积;房屋底层外墙柱所围水平面积一般与房屋建筑面积相同。

2、建筑面积;房屋外墙硂肋角以上各层外围水平投影面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等辅助设施的面积。

3、计算房屋建筑面积必要条件;1、应具有上盖2、应有周围围护物3、层高在2.2米及2.2米以上4、结构牢固属于永久性建筑5、可作为人们生活生产场所6、具有明确归属7、建筑物构成具有合法性

建筑面积;使用面积和共有面积二部分

使用面积;房屋内墙面水平段投影

4、共有面积;各产权主共同占有的或共同使用面积

5、产权面积;产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积

6、总建筑面积;指计算容积率的建筑面积和不计算容积率的建筑面积之和

7、成套房屋建筑面积;套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台面积组成

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（责任编辑：xll）

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