注册测绘师

为了帮助各位考生在2011年注册测绘师考试前一周更好的巩固已学知识，此处特地将中大网校注册测绘师考试网2011年注册测绘师模拟试题中测绘案例分析押题密卷整理发布，请大家把握好现在至注册测绘师考试时间这个时期，做好最后的冲刺，这里小编祝参加2011年注册测绘师考试的各位同学可以取得优异成绩！

第二级分摊系数计算结果为1371.31÷4353.81=0.31496781

B2自有建筑面积乘以第一级分摊系数就得到参与第二级的共有建筑面积为286.49平方米。住宅区域总套内面积和为4211.48平方米，则第二级分摊的共有建筑面积为1602.80平方米。

第二级分摊系数计算结果为1602.80÷4211.48=0.380578799

(三)占地面积的分摊与计算

占地面积分摊系数=占地面积÷总建筑面积

其计算结果为2855.26÷41126.28=0.069426653

六、质量检查与结论

(一)质量检查

1．在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。

2．对计算资料、图纸进行95％的检查。

3．全部资料由专职审核人员进行了全面检查，并配合甲方进行了资料验收。

(二)结论

本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求，可用于其办理房屋产权证的需要。

七、提交资料

1．×x×房产面积实测技术报告书一份

2．×××成果图纸包括房屋土地测量表、房产分户平面图和房产权证附图(分层平面图

和分户平面图)

根据上述资料，回答下列问题：

(一)找错并改正(上面的技术设计中有6处错误，请在找出的错误之处用下划线表示，并在卷边空白处改正)。

(二)简答题

1．房产图的特点有哪些?

2．不动产测量与一般的地形测量的差别是什么?

3．房产图、地籍图与地形图的共性是什么?

答案：

2．(1)对房屋用地界址点及相关地物点的点位精度要求较高。

(2)不动产测量是在权属调查的基础上进行的，所以调查表和测量草图的质量直接关系

到房产测量的质量，丈量精度要求高。

(3)不动产测量是为“土地产权，房籍管理，房地产开发，征收税费”等服务的，有一定的法律性，这就要求测量成果必须达到权界清楚，面积准确”这一要求。

3．(1)控制测量的等级要求、方法手段基本相同甚至一致；

(2)碎部测量成图所使用的仪器、方法手段基本相同；

(3)你中有我，我中有你。三种图中可能有相同或类似的地形、地物、房屋道路等。

实际上，目前城市中的房产图和地籍图都是基于地形图而成图的。特别是那些已将规

划部门、土地部门和房产部门合并为一个部门韵城市，可以很方便将城市的地形图编辑成房

产图或地籍图，也可以直接测绘成现代地籍图(多用途地籍图)，共各个不同专业和用途的人

员使用。因此，只要掌握了基本的测量方法，再加上了解和熟悉房地产行业的特殊要求就可

以很好地胜任不动产测量工作了。

相关文章：

2011年注册测绘师考试案例分析押题密卷汇总1-10

2011年注册测绘师考试考前密押试题汇总16-30

2011注册测绘师考试测量学考前真题模拟汇总

更多注册测绘师考试相关信息请关注:

名师教你轻松通过2011年注册测绘师资格考试！点击了解详情 >>>

2011年注册测绘师准考证打印时间汇总

2011年注册测绘师考试教材及辅导用书热销中！

注册测绘师资格考试基础训练—复习题与解答

2011年注册测绘师考试时间准考证信息免费短信提醒！

（责任编辑：）