注册测绘师

为了帮助考生更好的复习2012年注册测绘师考试，此处特地整理编辑2012年注册测绘师测绘综合能力辅导资料，希望可以对参加2012年注册测绘师考试的各位同学有所帮助！

房地产面积测算的内容

房地产面积的测算，包括房屋面积的测算和用地面积的测算。房屋面积的测算包括房屋建筑面积、房屋产权面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算；用地面积的测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算及共用土地面积的测算和分摊。

为了保证全国房地产面积测算标准的统一，同时顾及全国各地对房地产面积测算传统方法的连续性，1987年国家测绘局颁布了《地籍测量规范》，1991年颁布了《房产测量规范》（行业标准），2000年，国家颁布了《房产测量规范》国家标准，对面积测算提出了基本要求，作出了具体规定，这些要求和规定，保证了全国房地产面积测算标准的统一。

房地产平面控制测量

对于每个城镇，在所辖房地产产权产籍管理区域内，必须测量具有必要精度的平面控制网，以作为房地产平面图测绘和日常变更测量的基础。测量房地产平面控制网的工作称为房地产平面控制测量。

房地产平面控制测量主要为测绘大比例尺的房产平面图、地籍平面图提供起始数据，为房地产变更测量、面积测算、拨地划界和各种建设工程放线验线等日常工作提供测绘基础。

房地产平面控制测量可考虑利用或改造原有的城市测量控制网成果。这样不但省时省工，而且避免了重复投资和一市多网；（或多个坐标系统）或重复布网的现象，便于测量资料的综合利用和城市管理。

房地产平面控制测量也有其现势性，由于城市建设的扩展和旧城改造，原有的控制成果部分遭到破坏，为了保证房地产平面图的现势性，必须及时布设新的控制点，以确保房地产平面图的变更测量和其他日常测量工作的正常进行。

房地产平面控制测量有其阶段性和经济区域性。首先，房地产平面控制测量要考虑城市的远景规划，在精度上要留有余地，以便于控制网的扩展。其次，对于经济发达区域和一般区域在布设控制网点时，其精度应有所区别，发达区域测图比例尺大，所需的控制测量精度要高；一般地区测图比例尺要小，则控制测量的精度可低一些。这样区别对待，既可避免不必要的浪费或损失，又能满足房地产测绘工作的需要。

房地产平面控制测量的方法，随着测绘仪器设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角测量、量距导线测量逐步过渡到三边测量，测距导线测量和GPS相对定位测量，计算工具也由过去的对数表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、微型计算机。大大地节省了建网费用，减轻了劳动强度，提高了测量精度和生产效率。

房地产平面控制测量的内容和技术指标

一、房地产平面控制测量的内容

房地产平面控制测量包括基本控制测量和图根控制测量。

基本控制测量包括二、三、四等房地产平面控制测量和一、二、三；级平面控制测量。由第二节可知，国家布设一、二等控制锁网，而三、四等则由用户单位按国家统一标准在一、二等下进行加密，其成果也应纳入国家控制网范围。四等以下，如五等一、二级平面控制测量，则为用户根据工程和生产需要自选布测。

根据测量方法的不同，各等级有三角测量网点、三边测量网点、导线测量网点和测角测边网点及GPS相对定位测量网点。

二、房地产平面基本控制测量主要技术指标

平面控制测量可选用三角测量、三边测量、导线测量、GPS相对定位测量等方法，技术指标参见《房产测量规范》。

相关文章：

2012注册测绘师考试测绘案例分析知识点辅导练习汇总61-70

2012年注册测绘师测绘综合能力练习汇总

2012年注册测绘师考试测绘管理与法律法规辅导汇总

更多注册测绘师考试相关信息请关注:

2012年全国注册测绘师考试网络辅导热招中

2012年注册测绘师考试教材及辅导用书热销中！

2011年注册测绘师考试成绩查询汇总

2011年注册测绘师考试成绩查询时间信息免费短信提醒！

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页