注册测绘师

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十四、根据测绘法中有关地籍测绘的规定、物权法中有关不动产登记的规定、土地管理法中有关地籍测绘的规定，确认所进行的地籍测绘（含权属界线测绘）活动的合法性，并依法解决实际问题。

1、相关规定

《测绘法》第十八条、第十九条，《物权法》第九条、第十条、第十一条、第十四条、第十六条、第十七条，《土地管理法》第十一条。

2、要点

（1）测绘行政主管部门会同同级土地行政主管部门编制地籍测绘规划。测绘行政主管部门按照地籍测绘规划，组织管理地籍测绘。监督管理地籍测绘成果质量，管理地籍测绘标准化。

（2）测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线，应当按县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或提供的有关登记资料和附图进行。权属界址线发生变化时，有关当事人应当及时进行变更测绘。

（3）国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权经依法登记发生效力，未登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

（4）农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发所有权证书。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发使用权证书。

（5）国家实行测绘资质管理制度。从事测绘活动必须依法取得测绘资质（地籍测绘）。

3、有关解释

（1）地籍测绘是利用测绘技术手段对地块的权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确绘制在图纸上或记录在专门的表册中。

（2）不动产登记薄是物权归属和内容的根据（登记机关管理）。不动产权属证书（权益人管理）是权利人享有该不动产的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记薄一致。

（3）地籍测绘是为土地权属登记服务的一项重要工作，主要任务是为土地确定权属界址，提供符合规范要求的图件和数据。地籍测绘形成的图件和数据一经登记确认，即具有法律效力，是土地行政管理部门和人民法院确认土地权属，处理土地纠纷的重要依据。

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