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注册测绘师考试测绘综合能力知识讲解
(4)拨地测量
拨地测量是指土地使用者转换给另一使用者或土地管理部门依法将国有土地划拨给使用者后,按规定手续将土地的划拨范围及界线(桩位)准确标定于实地的测量过程。
拨地测量的主要工作是根据所批用地位置及测量坐标,测量放线并定用出用地边界桩位,作为建筑物定位、施工放线和验线的控制桩。规划用地拨地红线图时拨地测量工作的唯一依据。拨地测量的主要工作内容包括前期准备、控制测量、条件点测量、拨地桩点坐标计算及测设、校核测量、业内资料整理、质量检查验收和成果归档与提交等。
前期准备应根据建筑工地钉桩通知单和图纸,收集有关资料并核实与规划路、已有拨地的关系,制度测量方案。
拨地测量的条件点测量类似定线测量。装点坐标计算及预设中,采用解析实钉法时,应根据建筑用地钉桩通知单中用地桩点与相关地物的相对关系,依次实钉各桩点并利用导线点采用极坐标法校核各桩点。采用解析拨定法时,应根据建筑用地钉桩通知单测量条件点坐标,依据规划道路资料、相关拨地测量资料和条件点坐标计算各桩点的坐标,利用导线点拨定各桩点并校核,具备条件时应该进行图形校核。
一般工作流程为:先布设拨地控制点,并对控制点进行精度检测,控制精度符合要求后,测定拨地条件中指定的地物坐标并新测或修测拨地范围内的数字地形图,然后根据拨地红线图所提供的拨地条件推算各红线界桩条件坐标,根据计算的规划用地界桩条件坐标在控制点使用全站仪进行测设,最后校核界桩间距或界桩坐标。
(5)校检测量
在定线和拨地测量过程中,应进行校核测量。校核测量主要包括:控制点校核和坐标校核。施测前应检测所使用的等级导线和有关规划道路中线的转角、交角与检量边长,验直线上相邻三点等,确保控制点无误后才使用。图形校核与坐标校核则要求有效和适当。有关技术要求可参见现行《城市测量规范》。
2、规划监督测量
(1)测量内容
建设工程规划监督测量包括放线测量、验线测量和验收测量,其中验线测量包括灰线验线测量和±0验线测量。放线测量和灰线验线测量可根据规划部门的要求选择一种作为规划监督测量。规划监督测量应根据建设用地规划许可或临时建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证及规划管理部门的要求作业。
(2)放线测量
规划放线的工作内容主要包括前期准备、控制测量、条件点测量、建筑物放线桩坐标的计算、实地钉桩与校核测量、业内资料整理、质量检查验收和成果归档与提交。一般放线测量的流程如下:
(a)前期准备:依据规划部门下达的放线条件,收集有关工程的资料及已有拨地成果,制定测量方案;
(b)条件点测量,该项测量工作步骤与要求同规划定线测量;
(c)计算建筑物放线桩条件坐标
(d)实行钉桩并进行校核测量
(e)编制拟建建筑物条件坐标成果表、工作说明、略图及后续的资料;
(f)检查验收并提交放线测量成果。2012年注册测绘师考试时间
(3)验线测量
(a)灰线验线测量
灰线验线测量应按照规划管理部门审批的放线腹痛和相应的建筑施工图,再结合拟建建(构)筑物与四周主要建(构)筑物和道路中心线的距离对拟建建(构)筑物的会先进行验线测量。当拟建建(构)筑物的灰线不能满足要求时,应监督建设单位调整或报请规划部门调整。灰线验线测量的主要工作内容有:条件点的测量、验测点的测量、拟建建筑物四至距离的计算和建设工程测量的成果报告书的编制。
(b)±0验线测量
±0验线测量应在拟建建(构)筑物基础施工完成后直接测量建(构)筑物基础主要角点坐标和±0层的地坪高程,并与放线或灰线验线成果和经规划部门审批的建筑施工图进行比对,判断建(构)筑物基础部分与规划部门审批的施工图的位置和地坪高程是否一致。
±0验线测量的工作内容包括条件点的测量、验测点的测量、四至距离的计算和建设工程测量成果报告书的编制。
(4)验收测量
验收测量主要工作内容包括建筑物外部轮廓线的测量、主要角点距四至的距离量算和建筑物的高度测量等。其中,建筑物外部轮廓线测量主要包含轮廓线本身及规划许可证附图中标注的建筑外轮廓点位测量,具体测量方法及精度要求同定线条件点测量。主要角点距四至的距离测量与放线同,建筑物每侧应计算的数据与规划许可证附图中标注的位置、数据一一对应。建筑物的高度测量主要包括高度、层数、及建筑物室外地坪的高程测定,可采用三角高程测量法或实量法。
根据需要,验收测量还可能包括建设工程现状地形测量、地下管线探测、建筑面积测量等。验收测量完成后,需编制建设工程竣工测量成果报告书,并进行测量成果归档。归档的内容包括规划许可证附件、建设工程竣工测量成果报告书、工作说明及略图、条件坐标计算簿、计算簿、外业测算簿、检查报告表和附图等。
最后是检查与验收,需对建设工程规划监督测量成果进行外业抽查和100%内业检查,做好质量检查记录并对发现的问题及时采取相应措施。
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