注册会计师

投资性房地产的核算包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及出租的建筑物。

选择题：

下列项目中，不属于投资性房地产的是( )。

A.已出租的建筑物

B.房地产企业开发的准备出租的房屋

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.企业自建的建筑物转租给其他单位

【正确答案】 B

【答案解析】 选项AC，符合投资性房地产的条件应该选;选项B，不确认投资性房地产。

注意：投资性房地产的核算包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及出租的建筑物。