注册会计师

17．“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。
A．经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
B．经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
C．经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意
D．经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意
【答案】：D

【解析】（1）监事会：所有的监事会（不管是有限责任公司、国有独资公司还是股份有限公司）均应包括职工代表，职工代表的比例不得低于监事会人数的1/3；（2）董事会：只有“国有独资公司”、“由两个以上的国有企业投资设立的有限责任公司”的董事会，才必须包括职工代表；股份有限公司的董事会中可以不包括职工代表。

18．根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。
A．工厂的半成品
B．正在建造的船舶
C．以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D．土地所有权
【答案】：D

【解析】（1）选项AB：当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；（2）选项C：只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“荒地”等土地承包经营权，才可以抵押。

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