注册会计师

为了帮助考生系统的复习2012年注册会计师考试课程全面的了解注册会计师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年注册会计师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

2012年注册会计师考试税法 课后习题第九章

一、单项选择题

1.下列不属于房产税征税范围的是( )。

A.县城 B.建制镇 C.农村 D.工矿区

2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A.产权出典的，由出典人纳税

B.产权未确定的房产，暂不缴纳房产税

C.居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税

D.投资联营的房产，投资方收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方缴纳房产税

3.下列属于房产税征税对象的是( )。

A.办公楼 B.露天游泳池 C.围墙 D.独立烟囱

4.下列各项中，关于房产税计税依据的表述中不正确的是( )。

A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

D.融资租赁的房产，依照房产余值计征房产税

5.某供热企业2010年拥有生产用房原值5000万元，当年取得供热收入8000万元，某中直接向居民供热取得的收入为5000万元。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年应缴纳房产税( )万元。

A.12.25 B.15.75 C.26.25 D.42

6.某企业有一处房产原值3000万元，2010年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入30万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该房产2010年应缴纳房产税( )万元。

A.3.6 B.14.4 C.18 D.28.8

7.某企业2010年1月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，原值为500万元，同时接管施工单位2月份在基建工地建成的价值80万元的材料棚，一并转入固定资产。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2010年企业该项固定资产应缴纳房产税( )万元。

A.1.05 B.1.22 C.1.4 D.1.62

8.甲企业2010年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给乙企业，从4月起每月收取租金20万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.28.8 B.40.08 C.43.2 D.50.4

9.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区城镇土地使用税的适用税额可以适当降低，但降低额不得超过《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定最低税额的( )。

A.20% B.30% C.50% D.60%

10.某企业拥有A、B两栋办公楼，A栋自用，B栋出租，每月收取租金60万元。A栋房产原值为1200万元，B栋房产原值为1100万元。2010年4月底B栋办公楼的租赁到期，企业将B栋办公楼收回后进行改建，更换楼内电梯，将原来价值60万元的电梯更换为100万元的新电梯，另外还安装了价值320万元的智能化楼宇设施，项目于2010年8月底完工。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2010年应纳房产税( )万元。

A.38.88 B.42.97 C.46.05 D.47.06

11.某房地产开发企业2010年自有的经营用房原值为2000万元，2010年2月开发建造一栋商品房，8月底竣工建成，房产原值共计800万元，2010年10月对外销售了1/2的建筑面积，剩余的1/2待售。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%，该房地产开发企业2010年应纳房产税( )万元。

A.16.8 B.17.36 C.20.16 D.23.52

12.下列各项中，免征房产税的是( )。

A.个人拥有的出租房产

B.老年服务机构自用的房产

C.人民团体拥有的对外出租的房产

D.公园内附设影剧院使用的房产

13.下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

C.纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

14.某国有企业生产经营用地分布于甲、乙、丙三个地域，甲区域土地使用权属于该国有企业，面积10000平方米，其中企业办医院占地2000平方米，厂区内绿化占地3000平方米;乙区域的土地使用权属该国有企业与另一企业共同拥有，面积8000平方米，实际使用面积各半;丙区域的土地面积6000平方米，土地使用权属未确定，暂由该国有企业一直使用。假设甲、乙、丙的城镇土地使用税的年单位税额为每平方米5元，该国有企业全年应纳城镇土地使用税( )元。

A.60000 B.75000 C.90000 D.100000

15.某盐场2010年占地220000平方米，其中办公楼占地50000平方米，职工宿舍、食堂占地20000平方米，盐场附属医院占地10000平方米，盐滩占地120000平方米，企业内部铁路专用线占地20000平方米。盐场所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米0.7元。该盐场2010年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

A.35000 B.49000 C.63000 D.147000

16.某人民团体2010年共占地4000平方米，2010年4月30日至12月31日该团体将一栋占地1000平方米的闲置的办公楼对外出租，共取得租金收入80万元，当地城镇土地使用税年税额为每平方米15元，该团体2010年应缴纳城镇土地使用税( )元。

A.0 B.10000 C.15000 D.60000

17.某林场处于城镇土地使用税征收区域内，2010年该林场共占地3万平方米，其中办公占地0.4万平方米，育林地1万平方米，运材道占地0.8万平方米，防火设施占地0.2万平方米，林中度假村占地0.6万平方米，企业所在地城镇使用税单位税额每平方米1.2元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税( )万元。

A.0.72 B.1.08 C.1.2 D.2.4

18.下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

A.用于水产养殖业的生产用地

B.名胜古迹园区内附设的照相馆用地

C.公园中管理单位的办公用地

D.免税单位无偿使用纳税单位的土地

19.下列各项中，不符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有( )。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

20.根据耕地占用税的有关规定，下列说法不正确的是( )。

A.耕地占用税采用地区差别税率

B.耕地占用税在占用耕地环节一次性课征

C.耕地占用税兼具资源税与特定行为税的性质

D.耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有的耕地，不包括集体所有的耕地

21.根据耕地占用税法的规定，经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过规定税额的( )。

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

22.下列各项中，可以按照当地适用税额减半征收耕地占用税的是( )。

A.铁路线路占用的耕地

B.农村居民新建住宅占用的耕地

C.军事设施占用的耕地

D.国家机关新建办公楼占用的耕地

二、多项选择题

1.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有( )。

A.纳税单位无租使用其他纳税单位房产的，由房产所有人缴纳房产税

B.纳税单位无租使用其他纳税单位房产的，由使用人代为缴纳房产税

C.投资联营的房产，投资方收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方缴纳房产税

D.投资联营的房产，投资方收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方缴纳房产税

2.下列各项中，关于房产税计税依据的表述中正确的有( )。

A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税

B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税

D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

3.根据房产税的有关规定，下列说法中正确的有( )。

A.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值，不征房产税

B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

C.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可以扣减原来相应设备和设施的价值

D.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值

4.下列各项中，应当征收房产税的有( )。

A.房地产开发企业待售的商品房

B.房地产开发企业自用的房产

（责任编辑：xll）