答案部分
1.
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 该处置的收入应该计入其他业务收入,处置资产成本计入其他业务成本。
2.
【正确答案】 AC
3.
【正确答案】 BE
4.
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 选项D,采用公允价值模式计量的,不应对投资性房地产计提折旧或进行摊销。
5.
【正确答案】 ABD
【答案解析】 选项AB,采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益,影响当期损益。选项CD,采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值,应该计提减值准备,影响当期损益。但计提的准备不允许转回。所以当可收回金额高于账面价值时,不进行账务处理。选项E,将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值的差额计入资本公积。
6.
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 选项B,在存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
7.
【正确答案】 ACD
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