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第八章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法

本章考情分析

本章是在2013年由以往第九章的房产税、城镇土地使用税、耕地占用税，加入原第十一章中的契税合并而成。近三年本章的四个税种平均分值大约8～9分。本章涉及到的税种均属于CPA考试的小税种，易出单选、多选题型，税收优惠政策较多，经常性考点往往出自税收优惠和税额计算结合，也常与所得税等税种混合出计算问答题或综合题。

2013年教材的主要变化

1.将房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税合并为一章;

2.恢复房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税基本原理、作用的内容;

3.增加对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税的规定;

4.增加对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税的规定;

5.增加关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的6项规定。

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（责任编辑：cxy）

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