本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第三章 建筑工程的组成与构造的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第四节　常见建筑结构形式

一、砖混结构（掌握）

（一）砖混结构建筑物的构造

1.屋盖

承受屋顶上的荷载；围护作用。

承重结构。

2.砖墙

承重结构。

外墙与室外接触，受风雨侵蚀，起围护作用。内墙起分隔作用。

3.楼板

楼盖板将家具重量、人的重量等楼层荷载传给墙体。

4.楼梯

是楼层间的重要通道。

5.基础

承担由墙体传递下来的荷载，并把荷载传给地基。

6.门窗

承重墙布置要均匀，墙体要有一定的厚度，窗间墙要有一定的宽度。

（二）结构特征

主要特征是：结构荷载通过屋盖、楼板传到承重墙上，再由承重墙传到基础。

（三）传力路线

板→墙→基础或板→梁→墙→基础。

承重墙砌筑质量的好坏、砌体强度的大小直接关系到砖混结构建筑物的质量和寿命。

基础不均匀下沉，承重墙体出现裂缝，可能导致砖混结构建筑物的整体破坏。

二、排架结构（掌握）

（一）排架结构建筑物的构成

1.屋盖

包括屋面板、天窗架、屋架等。

起围护和承重双重作用。

屋面板是厂房上部承重及围护结构，承受屋面雪荷载，并通过屋架、柱向下传递。屋面还起防风、雨和保温作用。

天窗的作用是便于厂房通风与采光。

2.吊车梁

吊车梁位于吊车行走轨道下部，支承在柱子牛腿上，承受吊车荷载（包括吊车起吊重物、吊车运行时的移动集中竖向荷载，以及吊车制动时所产生的纵向和横向水平荷载）并传至柱子，并通过柱子把吊车荷载传到基础。

3.柱子

承受屋盖传来的荷载、吊车梁上传来的荷载、墙梁传来的上部墙体重量等荷载以及外墙传来的风荷载等，并将其传至地基。还承受纵、横向水平地震作用、温度应力等。

4.基础

基础由杯形基础和基础梁组成。杯形基础用以支撑柱子和基础梁，并把荷载传给地基。

5.支撑

主要作用是加强厂房结构的空间刚度和稳定性；同时起传递风荷载和吊车水平荷载的作用，在地震区尚能传递纵向地震作用力。

6.围护结构

墙（纵墙和山墙）--通常为砖砌的自承重墙。砖墙下部支承在基础梁或带形基础上。墙承受风荷载并传给柱子。

墙梁--加强厂房的纵向刚度。当为联系梁时，承受外墙重量，并把它传给柱子和基础；当为圈梁时，外墙重量则通过基础梁传给基础。

抗风柱--承受山墙传来的风荷载，并把它传给屋盖和基础。

（二）排架结构建筑物承受的主要荷载及其传递

1.排架结构建筑物承受的主要荷载

恒载--各种构件和墙体的自重，以及管道等生产工艺设备的重量。

活荷载--吊车竖向荷载、吊车水平荷载、雪荷载、风荷载和施工荷载、地震作用、温度作用等。

2.荷载的传递

3.单层排架结构建筑物的结构特征

单层排架结构建筑物所承受的各种荷载，基本上都是通过柱子再传递到基础、地基的，因此，柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定寿命的重要因素，而其外墙墙体仅起围护作用。

三、框架结构（掌握）

（一）框架结构建筑物的构成

1.屋盖与楼板

屋盖在建筑物顶部，既起承受屋面荷载作用，又起防雨雪、保温的围护作用。楼板承担着楼层荷载，并向下传递。

2.框架梁

承受楼板、屋面板传来的荷载。

3.框架柱

梁和柱是刚性连接在一起的。梁上荷载由柱传到基础。

4.柱基础

钢筋混凝土独立基础。

5.框架墙

只起围护作用，砖墙的重量通过梁、板传给柱。

（二）框架结构建筑物的特点

1.优点

框架建筑与砖混建筑相比还具有强度大、延性好，能承受较大荷载，抗震能力强等优点，便于减轻结构自重，有利于向高层发展。

2.缺点

其缺点是结构侧向刚度较小，当建筑层数较多时，需要截面尺寸较大的框架梁柱才能满足侧向刚度的要求，既减小了有效使用空间，造成材料浪费，又会给室内布置带来不便。

（三）框架结构的应用

框架结构适用于非地震区，或层数较少的高层建筑。

（1）使用荷载较大，振动较强，设备管道较多的多层工业厂房，如印刷厂、无线电设备、服装厂等。

（2）要求有较大空间的工业与民用建筑如实验楼、大型商店、办公楼、多高层旅馆等。

（3）五层及五层以上的多层及高层建筑，如高层住宅等。

（4）有特殊要求的建筑物及大型公共建筑。

（四）框架结构建筑物的结构特征和传力路线

1.结构特征

由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。

框架结构建筑物的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用，墙体越轻越好。

2.传力路线

楼板→梁→柱→基础

四、剪力墙结构（掌握）

（一）剪力墙结构建筑物的构造

剪力墙结构建筑物的构造表面与砖混结构基本相同。

1.屋盖和楼板

安装在钢筋混凝土墙体上。

2.钢筋混凝土承重墙

将垂直荷载传递到基础，同时能够抵抗水平荷载。

3.基础

高层钢筋混凝土剪力墙结构，特点是楼层高、自重大，故这类基础必须刚度大，下沉均匀。

4.楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等

用钢筋混凝土墙同时承受竖向荷载和水平荷载的结构。

剪力墙不仅具有很强的抗压能力，而且还具有很强的抗剪能力，可抵抗风荷载和地震产生的水平荷载，因此，适用于高层建筑。

剪力墙结构常被用于高层住宅、公寓建筑中。因为这类建筑物的隔墙位置较为固定，布置剪力墙不会影响各个房间的使用功能，而且在房间内没有柱、梁等外凸构件，既整齐美观，又便于室内家具布置。

（二）剪力墙建筑物的结构特征和传力路线

1.结构特征

整体性、抗震能力、承受较大的水平荷载（风）及地震荷载；抗震能力比砖混和框架强。

2.缺点

受墙限制，房间小，不灵活，用于高层住宅。

3.传力路线

楼板→剪力墙→基础。

五、框架-剪力墙结构（掌握）

（一）概念

在框架结构中设置部分剪力墙，或把剪力墙结构中的部分剪力墙抽掉改成框架承重，使框架和剪力墙两者结合起来，共同抵抗竖向荷载和水平荷载的空间结构。

（二）结构特征

竖向柱子主要承担竖向荷载，剪力墙主要承担水平荷载；

建筑布置灵活、延性好（框架结构的特点），结构刚度大、承载力大、抗震性能好（剪力墙的优点）。

（三）与剪力墙的区别（重点）

1.对于荷载的承受构件不同

剪力墙结构利用建筑物的纵横墙体来承受竖向荷载和水平荷载；而框架-剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载，剪力墙主要承受水平荷载。

2.对空间的影响不同

剪力墙结构间距小，建筑平面布置不灵活，常用于高层住宅和公寓建筑物，不适用于公共建筑；框架--剪力墙结构吸收了框架结构的优点，平面布置灵活，可形成较大的空间。

3.建筑经济性不同

剪力墙结构成本比较高，而框架一剪力墙结构则与框架结构基本持平。

框架-剪力墙的造价取决于剪力墙的数量多少。

六、筒体结构（熟悉）

（一）核心筒结构

核心筒一般由布置在电梯间、楼梯间及设备管线井道四周的钢筋混凝土墙所组成，底端固定、顶端自由、竖向放置的薄壁筒状结构。

核心筒作为独立的高层建筑承重结构时，承受竖向荷载和任意方向上的水平荷载的作用。

核心筒平面尺寸越大，其侧向刚度越大；

核心筒越大，则服务性用房面积加大，建筑使用面积减小。

（二）框筒结构

框筒是由布置在建筑物四周的柱距小、梁截面高的密柱深梁所组成的一个多孔简体。

框筒是空间结构，水平力作用下，沿四周布置的框架都参与受力，通过角柱的连接形成一个空间受力体系。

框筒结构的适用高度比框架结构高得多。

（三）桁架筒结构

用稀柱、浅梁和支撑斜杆组成桁架，布置在建筑物的周边，就形成了桁架筒结构。

水平力通过支撑斜杆的轴力传至柱和基础。

钢桁架筒结构的刚度大，比框筒结构更能充分利用建筑材料，适用于更高的建筑物。

（四）筒中筒结构

把核心筒结构布置于框筒结构的中间，便成为筒中筒结构。

筒中筒结构是双重抗侧力体系，在水平力作用下，内外筒协同工作，外框筒具有很大的整体抗弯能力，内框筒采用钢筋混凝土墙或支撑框架，具有很强的抵抗水平剪力的能力。

筒中筒结构的侧向刚度很大，适用高度比框筒结构更高，特别适用于建造商务办公中心等多功能的超高层建筑。一般情况下，该结构用于30层以下的建筑是不经济的，也是不必要的。

（五）框架-核心筒结构

将筒中筒结构加大外部柱距，减小梁高，周边形成稀柱框架，与内筒一起，就形成了框架一核心筒结构。

框架一核心筒结构的周边框架为平面框架，没有框筒的空间作用，受力性能与框架一剪力墙结构相似。核心筒的刚度和承载力都较大，成为抗侧力的主体，框架承受的水平剪力较小。

广泛用于高层写字楼、多功能建筑。

（六）束筒结构

两个或者两个以上框筒排列在一起，即成为束筒结构。

刚度很大。能充分发挥建筑材料的作用，使高层、超高层建筑在技术上、经济上可行。

七、空间结构（熟悉）

（一）空间结构建筑物的主要结构体系（注意受力的特点）

1.平面承重结构体系

平面结构体系由承重体系和附加构件两部分组成。

承重体系由一系列相互平行的平面结构组成，承担该结构平面内的竖向荷载和横向水平荷载，并传递到基础。

附加构件由纵向构件及支撑组成，将各个平面结构连成整体，同时也承受结构平面外的纵向水平力。

2.空间受力结构体系

（1）刚性空间结构

①网架结构

优点：能较好地承受集中荷载、动力荷载和非对称荷载，抗震性能好。局部杆件坏了，不影响整体，依然具有抗荷载的能力

受力特点：主要承受轴力。

②薄壳结构

薄壳结构施工难度大。

优点：受力合理、跨越能力大、刚度好、材料省。

受力特点：承受任意方向轴力（拉力和压力）、剪力。

适用于体育馆、大会堂、天文馆及游艺大厅。

（2）柔性空间结构

①悬索结构

优点：受力合理、节约物料、跨度大、施工方便、获得良好的物理性（声学）。

受力特点：轴心受拉，抗弯刚度几乎等于零。

②弦支结构

优点：跨度更大。

③索膜结构

作为覆盖结构。

3.多层、高层及超高层建筑结构体系

框架体系--承担竖向荷载，水平荷载的抗侧力结构。

纯框架抗侧力不够，越是高层、超高层建筑，抗侧力是主要的。因此，在框架的基础上加支撑、内筒、外筒、筒中筒、筒束。

框架--支撑体系：支撑框架承担水平力，抗侧力。

框架--内筒体系、外筒体系：外筒承担全部水平剪力的抗侧力结构，内筒仅承担竖向荷载。

（二）空间钢结构建筑形式

钢结构多用于大跨度、超高层建筑中。

1.钢结构的特点

（1）结构性能好

①材料各向同性，符合力学假定，提高了设计精度。钢材的抗拉、抗压、抗剪强度高、质量轻，可以简单地实现大跨与复杂几何结构。

②由于钢材强度高，房屋自重轻，可建造开间、进深较大的房屋，建筑布置更灵活。

③钢结构具有良好的延性，抗震性能好且受损轻，灾后易修复。

④由于工厂化加工制作，精度高，质量易于保证。

⑤钢结构连接性能好，轻巧高强，材料加工方便，易于造型，形成平立面的统一，为建筑师的主体造型提供了更大的发挥空间。

⑥与钢结构配套的轻质墙板、复合楼板等新型材料，符合建筑节能和环保的要求。

（2）经济性能好

①结构自重轻。钢结构住宅由于采用了轻型屋面及墙体材料，而且强度高，用料省，所以自重较轻，可减小结构设计内力，大大降低工程造价。

②强度高。相应的梁柱等构件截面小，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%～8%，增加了建筑物的使用价值。

③施工速度快。建筑质量容易保证；工业化程度高，施工速度快，施工周期缩短40%以上，投资回报快。

④可以降低楼层高度，减少外围护墙面积，并节约空调所需能源，减少建筑维护使用费。

⑤干式施工，环境污染小；施工作业受天气及季节影响较小，大大缩短建造周期和资金占用时间。

⑥钢结构构件运输方便，费用低。

（3）缺点

耐火性差、维护成本高（防锈）、造价高。

2.钢结构的应用

大跨度（体育馆）、重型工业厂房、高层、轻型钢结构（厂房）、高耸建筑。

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（责任编辑：中大编辑）