2013年注册资产评估师考试基础训练阶段，小编特为您搜集整理了2013年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》基础练习题，希望对您的复习有所帮助!!

11、 在对某工程项目监理过程中，工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（ ）。

A．要求施工单位改正

B．通知设计单位改正

C．建议建设单位修改合同

D．报告建设单位要求设计单位改正

标准答案： d

12、 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自( )起，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A.销售合同签订之日起30日内

B.商品房交付使用之日起30日内

C.销售合同签订之日起90日内

D.商品房交付使用之日起90日内

标准答案： d

二、多选题

13、 下列关于法律法规规章效力的表述（ ）是正确的。

A.法律的效力高于行政法规

B.地方性法规高于部门规章

C.行政法规的效力高于部门规章

D.部门规章的效力高于地方性法规和规章。

E.部门规章高于行政法规

标准答案： a, c, d

14、 按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应具备下列条件( )。

A 完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B 有完整的技术档案和施工管理资料

C 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

D 有由工程监理单位独立签署的质量合格文件

E 有施工和监理单位共同签署的工程保修书

标准答案： a, b, c

15、 下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（ ）。

A．邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目

B．使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目

C．项目总投资额为2000万元的体育场馆项目

D．项目总投资额在3000万元以上的学校项目

E．建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程

标准答案： b, d, e

16、 下列（ ）是申请领取施工许可证要具备的条件。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续。

B．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

C．有保证工程质量和安全的具体措施

D.建设资金已经落实

E.已完成可行性研究报告，并经审查通过

标准答案： a, b, c, d

17、 建设工程的发包方式主要有（ ）。

A．公开发包

B．邀请发包

C．招标发包

D．直接发包

E．间接发包

标准答案： c, d

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（责任编辑：中大编辑）