2012年注册资产评估师考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2012年注册资产评估师考试《资产评估》基础知识训练题，希望对您的复习有所帮助!!

第四章　机器设备评估

第一部分　重要考点

一、成本法的运用

1.要求

进口设备价值评估；非标准设备重置成本的综合估价法；复杂设备的实体性贬值计算。

2.出题模式：单选题、多选题和综合题

（1）综合题

【例题1·综合题】被评估设备购建于2003年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2006年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2007年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：

（1）该类设备、基础与安装和运杂费的物价指数相同，2003年至2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%；

（2）经了解，该设备在评估前实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年。

（3）与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%

（4）由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。

（5）设备的规模经济效益指数为0.7。

【要求】根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为2007年12月30日）。（要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）

[答案]

（1）被估设备重置成本

被估设备重置成本=100×（120%÷105%）+10×（120%÷115%）＝124.4（万元）

（2）计算被评估设备实体性贬值率

2003年12月购入部分的实体性贬值率：4*60%/（4*60%+8×75%）=28.57%

2006年12月购入部分的实体性贬值率：1*60%/（1*60%+8×75%）=9.09%

2003年12月购入部分的重置成本：100×（120%÷105%）=114

2006年12月购入部分的重置成本：10×（120%÷115%）=10.4

被评估设备实体性贬值率

=（114/124.4）×28.57%+（10.4/124.4） ×9.09%=26.94%

（3）计算被评估设备的功能性贬值

被评估设备的功能性贬值＝（5-3）×2×（1-33%）×｛〔1-（1+12%）-5〕/12%｝

＝2.68×3.6048＝9.66（万元）

【注意】这里剩余年限应该按照国家规定的报废年限计算。

（4）计算经济性贬值

①由于国家的政策规定要在未来5年内报废，所以

2003年12月购入部分的贬值率：4*60%/（4*60%+5×75%）=39%

2006年12月购入部分的贬值率：1*60%/（1*60%+5×75%）=13.79%

贬值率＝（114/124.4） ×39%+（10.4/124.4） ×13.79%=36.89%

由此引起的经济性贬值率为：36.89%-26.94%=9.95%

经济性贬值为：124.4×9.95%=12.38（万元）

②5年内报废，但是使用率不足引起的经济性贬值

124.4×（1-0.750.7）=22.69（万元）

③经济性贬值合计为

12.38+22.69=35.07万元

（5）计算评估值

评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

＝124.4×（1－26.94%）-9.66-35.07=46.16（万元）

【例题2·综合题】评估某企业一套大型成套设备，购建于2002年10月30，评估基准日为2008年10月30日。大型成套设备由2部分组成，其中一部分属于自制非标设备，另外一部分属于外购通用设备。

根据技术经济指标，规定大型成套设备正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自2003年初至2006年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自2007年初恢复正常使用。

自制非标设备根据设计图纸，该设备的主材为钢材，净耗量为15吨，钢材利用率90%，评估基准日钢材的不含税市价为3 850元/吨，主要外购件含税价格为55 000元，加工过程中发生人工费5 000元，冷加工费为30 000元，热加工费按钢材耗量净重每公斤2元，其他费用为主材费的15%。成本利润率为15%，设计费率为14%，产量2台，增值税税率为17%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该部分寿命和在大型成套设备相同，还可以使用9年，设备的预计残值率是5%，与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电5 000度，每度电0.5元，该企业所得税率为25%，该企业所在行业平均投资收益率为10%。

在大型成套设备另外一部分外购通用设备，在2006年9月30日更换为全新设备，该设备的的当时的购买价格为5万元，到评估基准日，同类设备价格累计上涨了20%。该设备还可以使用3.6年，设备的预计残值率是10%。

要求：

（1）计算大型成套设备的重置成本；

（2）计算大型成套设备的两个部分的实体性贬值率和综合的实体性贬值率，并计算实体性贬值额。

（3）计算大型成套设备的功能性贬值额；

（4）计算该设备的评估值。

[答案]（1）计算大型成套设备的重置成本

①计算自制非标设备的重置成本；

除了外购件以外的其他加工成本为

=15/90%*3 850+5 000+30 000+15*1 000*2+15/90%*3 850*15%

=138 791.67（元）

设备的重置成本

＝（Crm÷Km＋Mpm）×（1+ Kp）×（1+ Kd/n）

＝（138 791.67+55 000/（1+17%））*（1+15%）*（1+14%/2）

＝228 627.17（元）

②计算外购通用设备的重置成本

=50 000*（1+20%）=60 000元

③大型成套设备的重置成本=228 627.17+60 000=288 627.17（元）

（2）计算两个部分的实体性贬值率、综合的实体性贬值率和实体性贬值额

①计算自制非标设备的实体性贬值率

计算实际已经使用年限

2002年10月30日～2003年初2个月

2003年初～2006年末4年，即48个月，由于这段时间每月实际运行时间为10小时，所以2003年初～2006年末4年共48个月的实际使用月数=48×10÷8=60小时

2007年初～2008年10月30日为22个月。

合计实际已经使用年限=2+60+22=84月=84/12=7年

计算尚可使用年限：9年

实体性贬值率=（1-5%）*7/（7+9）=41.56%

②外购通用设备实体性贬值率

计算实际已经使用年限

2006年9月30日～2006年底3个月，实际使用月数=3*10/8=3.75月

2007年初～2008年10月30日为22个月。

合计实际已经使用年限=3.75+22=25.75月=25.75/12=2.15年

计算尚可使用年限：3.6年

实体性贬值率=（1-10%）*2.15/（2.15+3.6）=33.65%

③大型成套设备的综合贬值率（特别注意这个步骤的计算）

自制非标设备可贬值部分的重置成本=288 627.17元

外购通用设备可贬值部分的重置成本=60 000元

自制非标设备重置成本比重=288 627.17/（288 627.17+60 000）=82.79%

外购通用设备可贬值部分的重置成本比重=60 000/（288 627.17+60 000）=17.21%

大型成套设备的综合贬值率=82.79%*41.56%+17.21%*33.65%=40.2%

④大型成套设备的综合贬值额

＝（228 627.17+60 000）*40.2%=116 028.12元

或者=228 627.17*41.56%+60 000*33.65%=115 207.45元

两种解法结果误差是四舍五入带来的。

（3）计算大型成套设备功能性贬值额；

＝5 000*12*0.5*（1-25%）×｛〔1-（1+10%）-10〕/10%｝

＝22 500×6.1446＝138 253.5元

（4）计算该设备的评估值。

＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值

＝331 380.45-116 028.12-138 253.5＝77 098.83元

【说明】关于存在残值情况下的实体性贬值率的计算公式，教材给出了两个公式，一个是教材120页的公式4-28。另一个是教材61页2-36。这两个公式是不一致的。考试的时候大家首先按照教材120页的公式4-28计算，如果是选择题发现没有适宜的答案，再采用教材61页2-36公式做。本题的上面的解法是按照教材120页的公式4-28求解。

【例题3·综合题】【2009年题目改编】甲评估机构对进口成套设备A进行评估，评估基准日为2008年12月31日。A设备由美国生产，于1994年进口，并于当年12月31日正式投入使用。A设备账面原值为8 500万元人民币，其中64%以外汇支付，36%以人民币支付。支付的外汇部分由设备离岸价、国外运费、国外运输保险费构成，其中国外运费（按体积及重量标准计算）为30万美元、国外运输保险费为25万美元。支付的人民币部分由关税、增值税、外贸及银行手续费、国内运输费、国内保险费、设备安装调试费等组成，其中运输费为165万元，保险费为10万元，设备安装调试费用289万元。在运输费用中由于企业人员失误，错填运输单致运输费用比正常运输费用多支出50万元，进口设备时美元对人民币的汇率为1:8。

经评估人员调查，在评估基准日时，美国已停止生产A设备，但获知美国同类设备的价格指数比进口时上升了10%，国外运费仍为30万美元，国外运输保险费为27.5万美元，关税税率为18%，增值税税率为17%，外贸及银行手

（责任编辑：中大编辑）