2013年注册资产评估师考试基础训练阶段，小编特为您搜集整理了2013年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》基础练习题，希望对您的复习有所帮助!!

21.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，在计算装饰工程量时，栏杆、栏板抹灰按立面垂直投影面积乘以（　）计算。

A.1.1

B.1.2

C.1.3

D.2.2

22.下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是（)。

A.单台设备调试费

B.已完工程保护费

C.生产单位提前进厂安装调试费

D.生产家具购置费

23.已知某建筑工程定额工期为25个月，合同工期为20个月，直接工程费中人工费合计为150万元，平均日工资单价为30元，每工日夜间施工费开支为50元，则该项目夜间施工增加费为（　）万元。

A.250

B.150

C.50

D.0.75

24.生产能力指数法中，根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、计算公式中C1表示的是（　）。

A.已建类似项目或装置的投资额

B.已建类似项目或装置的生产力

C.拟建项目或装置的生产能力

D.拟建项目或装置的投资额

25.当初步设计深度不够、设备清单不完备、只有主体设备重量时，可用来编制设备安装工程概算的方法是（　）。

A.扩大单价法

B.预算单价法

C.综合吨位指标法

D.安装设备百分比法

26.某拟建装饰装修工程外墙面使用的进口花岗石预算单价为500元／m2。已知类似装饰装修工程每m2外墙面干挂花岗石工程的直接费为350元，其中花岗石的预算单价为220元／m2，每m2外墙面花岗石消耗量为1.02m2。则拟建装饰装修工程每m2外墙面干挂花岗石工程的直接费为()元。

A.625.6

B.630.0

C.635.6

D.640.0

27.某产品有F1、F2、F3、F4四项功能指标，采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.75、2.2、3.1，则功能指标F3的重要性系数是（　）。

A.0.298

B.0.044

C.0.179

D.0.136

28.在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与（　），因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。

A.装饰面材

B.门窗附件

C.防水做法

D.附属设施

29.某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑和附属设备损耗率的修正系数分别0.7、0.3，两者的损耗率评分分别为40和35（满分100分），则其按照观察法计算的损耗率为（　）。

A.12.0％

B.14.2％

C.38.5％

D.75％

30.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的（　）倍。

A.3

B.8

C.15

D.25

答案及解析

21. 【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P310。

【该题针对“装饰装修工程工程量计算”知识点进行考核】

22. 【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P330、331。

与未来生产经营有关的其他费用包括联合试运转费和生产准备费，其中C选项属于生产准备费。

A属于设备安装工程费，B属于措施费，D属于设备、工器具购置费。

【该题针对“工程建设其他费用 ”知识点进行考核】

23. 【正确答案】：C

【答案解析】：夜间施工增加费＝（1－20/25）×（150/30）×50＝50万元

【该题针对“直接费”知识点进行考核】

24. 【正确答案】：A

【答案解析】：参见教材P347，C1表示已建类似项目或装置的投资额。

【该题针对“投资估算的编制方法”知识点进行考核】

25. 【正确答案】：A

【答案解析】：参见教材P367、368。扩大单价法适用于当初步设计深度不够、设备清单不完备、只有主体设备重量时设备安装工程概算的编制。

【该题针对“单位工程概算编制方法”知识点进行考核】

26. 【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P359

350+（500-220）×1.02=635.6

【该题针对“单位工程概算编制方法”知识点进行考核】

27. 【正确答案】：D

28. 【正确答案】：D

【答案解析】：本题考核点为建筑物损耗的确定办法的规定。另外，在实际工作中，还应划分建筑物的主体与附属设备，因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。建筑物的附属设备是指与建筑物不可分割的各种附属设备，如水、暖、电、卫、通风、电梯等设备，它们的经济耐用年限较主体结构短。装饰工程为了满足功能的需要和适应周边环境的需要，需多次进行改造，一幢建筑物主体耐用年限间可包含若干个装饰工程和设备工程的经济耐用年限。

【该题针对“建筑物损耗的确定”知识点进行考核】

29. 【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P462

40%×0.7+35%×0.3=38.5%

【该题针对“观察法”知识点进行考核】

30. 【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查的是取得建设用地的相关费用和相关工作。参见教材P479

【该题针对“取得建设用地的相关费用和相关工作”知识点进行考核】

相关文章：

2013年注册资产评估师考试建筑工程基础练习题汇总

2013年注册资产评估师考试机电设备评估练习题汇总

关注：2012年注册资产评估师考试成绩查询  合格标准  名师答疑

（责任编辑：中大编辑）