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资产评估师考试经济法考点精讲(115)

二、效力待定的合同

效力待定的合同主要是因为当事人缺乏缔约能力、处分能力或者代理资格所造成的。效力待定的合同可以因有权人的承认而生效，也可以因有权人的不承认而不生效。

(一)限制行为能力人订立的合同

1.限制行为能力人：年满10周岁(含10周岁)但未满18周岁(不含18周岁)的人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。

2.法律后果

特殊：①纯获利益的合同自然有效(例如接受捐赠)

②与其年龄、智力和精神状况相适应而订立的合同自然有效(例如买零食)

③经法定代理人追认后，该合同有效(与限制民事行为能力的人订立合同的人有催告权，法定期限为1个月。予以追认的，合同有效;1个月内未作表示或表示不予追认的，视为拒绝追认，合同不生效)

【例题·单选题】张某15岁上高中时，其父为他买了一辆价值1万元的高级山地车。后张某因迷上网络游戏，私自将山地车以5000元的价格卖给刘某。张某与刘某之间的山地车买卖合同效力是( )。

A.有效 　B.无效

C.可撤销 D.效力未定

『正确答案』D

『答案解析』限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同，是效力待定合同。

(二)无代理权人以他人的名义订立的合同

1.无代理权：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同

2.效力：

(1)无代理权人以他人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。

(2)与无代理权的人签订合同的人可以催告被代理人在1个月内予以追认。

①被代理人未作表示或表示拒绝的，视为拒绝追认，该合同不生效。

②被代理人表示予以追认的，该合同对被代理人发生法律效力。

③在催告开始至被代理人追认之前，该合同的效力处于待定状态。但是，表见代理除外。

(三)表见代理和表见代表

表见代表是指法人的法定代表人或者其他组织的负责人超越了代表权限，但是善意相对人基于外在表现(如法定代表人证明)相信其有代表法人或者其他组织的权利，而与之订立合同从事交易，此时，该代表行为有效。

【例题·单选题】(2008)李某是某油料公司的采购员。某日，李某根据公司安排，携带盖有本公司公章和合同专用章的空白合同书到A县粮油站购买花生。采购中，李某发现，A县粮油店库存花生的质量较差，且价格较高;而A县粮油站新进的油菜籽质量不错，价格也比较便宜。于是，李某用携带的合同书以油料公司的名义与A县粮油站签订了购买2吨油菜籽的合同。可是，李某持该合同回到本公司汇报时，公司领导以其越权签订合同为由拒绝履行。根据《合同法》的规定，李某的行为()。

A.超越了代理权限，事后油料公司又未追认，故由其自己承担责任

B.是无权代理，该油菜籽买卖合同无效

C.是无权处分，该油菜籽买卖合同的效力待定

D.是表见代理，油料公司应当履行该合同

『正确答案』D

『答案解析』作为第三人的粮油站有理由相信李某有代理购买“油菜籽”的权限(盖有公章的空白合同书)，因此为善意第三人，此时签订的合同为有效合同，李某的代理行为构成表见代理，油料公司应当履行合同的义务。

三、无处分权的人处分他人财产的合同

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效

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