本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第四章 建筑装饰装修工程的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第一节　概述（了解）

一、装饰装修工程的分类

（一）按用途分类

保护装饰：设于建筑结构外层，保护建筑构件免遭有害介质的侵蚀和人为的污染。

功能装饰：这种装饰可对建筑物起保温、隔声（吸音）、防火、防潮、防腐等作用。

饰面装饰：起美化建筑的作用，改善人类活动、生活的环境。

空间利用：通过安置各种搁板、壁柜、吊柜等，充分利用间，为工作、生活创造方便。

（二）按装饰部位分类

可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰、地面装饰、门窗装饰、隔断装饰。

（三）按所用材料分类

可分为水泥、石灰、石膏类、陶瓷类、玻璃类、涂料类、塑料类、木材类、金属类等饰面。

【例题】装饰装修工程按用途分类，其中不包括（ ）。

A.保护装饰 　B.隔断装饰

C.饰面装饰 　D.空间利用

『正确答案』B

『答案解析』按用途分为保护装饰、功能装饰、饰面装饰和空间利用。隔断装饰属于按装饰部位分类的材料。

二、装饰装修工程的特点

（一）工程量大

装饰装修工程量大面广，项目繁多。

（二）施工工期长

一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%～40%，高级装饰装修工程甚至要占到总工期的50%～60%。

（三）耗用劳动力多

由于装饰装修工程施工，常为多工种流水作业，工程机械化程度不高，手工操作多、湿作业多，因而操作人员的劳动强度大、生产效率低、用工量大。一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的20%～30%。

（四）造价高

一般装饰装修工程的造价约占建筑物总造价的30%，一些装饰要求高的建筑则达50%以上。

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（责任编辑：中大编辑）

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