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固定资产、无形资产、投资性房地产

5.1 固定资产

5.1.1 固定资产的确认和初始计量

一、固定资产的定义和确认条件

(一)固定资产的特征

1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;

2.使用寿命超过一个会计年度;

3.固定资产是有形资产。

(二)固定资产的确认条件

1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

固定资产各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。

2.成本能够可靠计量。

二、固定资产的初始计量

(一)固定资产初始计量原则

固定资产应当按照成本进行初始计量。

固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。

(二)不同取得渠道下固定资产的初始成本确认

1.外购方式

(1)入账成本=买价+场地整理费+装卸费+运输费+安装费+专业人员服务费

(2)以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配。

[5—1]20×6年3月12日，甲公司购入一台不需要安装就可投入使用的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为1 000 000元，增值税税额为l70 000元，发生的运杂费为5 000元，以银行存款转账支付。假定不考虑其他相关税费。甲公司的会计处理如下：

借：固定资产 　1 005 000

应交税费——应交增值税(进项税额)　170 000

贷：银行存款 l l75 000

[例5—2]20×6年2月13 日，乙公司购入一台需要安装的机器设备，。取得的增值税专用发票上注明的设备价款为250 000元，增值税税额为42 500元，支付的运输费为3 000元，款项已通过银行支付;安装设备时，领用原材料一批，价值24 200元;应付安装工人工资为5 100元，确认的职工福利费为700元。假定不考虑其他相关税费。乙公司的会计处理如下：

(1)支付设备价款、增值税、运输费合计为295 500元：

借：在建工程 253 000

应交税费——应交增值税(进项税额) 42 500

贷：银行存款 　295 500

(2)领用本公司原材料、.应付安装工人工资、应付福利费等合计为30 000元：

借：在建工程 30 000

贷：原材料 24 200

应付职工薪酬 5 800

(3)设备安装完毕达到预定可使用状态：

借：固定资产 283 000

贷：在建工程 　283 000

[例5-3]20×5年4月1日，甲公司向乙公司一次购进了两套不同型号且具有不同生产能力的设备A和B。甲公司为该批设备共支付货款6 000 000元、增值税额l 020 000元、包装费42 000元。全部以银行存款转账支付。假定设备A、B均满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为2 114 700元、3 927 300元。不考虑其他相关税费。甲公司的会计处理如下：

(1)确定应计入固定资产成本的金额，包括买价和包装费，即：

6 000 000+42 000=6 042 000(元)

(2)确定设备A、B的入账价值分配比例。A设备应分配的固定资产价值比例为：

2 114 700÷(2 114 700+3 927 300)=35%

B设备应分配的固定资产价值比例为：

3 927 300÷(2 114 700+3 927 300)=65%

(3)确定A、B设备各自的入账价值：

A设备入账价值=6 042 000×35%=2 114 700(元)

B设备入账价值=6 042 000×65%=3 927 300(元)

(4)会计分录如下：

借：固定资产——A 　2 114 700

——B 　3 927 300

应交税费——应交增值税(进项税额) 1 020 000

贷：银行存款 　7 062 000

(3)分期付款购买固定资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件(通常在三年以上)时，应当以折现值入账。

【要点提示】重点关注一次购入多项固定资产时各项固定资产入账成本的分配方法及延期付款时固定资产入账价值的推算。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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