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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：建筑安装工程费用(3)

三、间接费

(一)规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。主要包括以下几个部分。

1.工程排污费

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费

是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。

3.社会保障费

(1)养老保险费

是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

(2)失业保险费

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

(3)医疗保险费

是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.住房公积金

是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.危险作业意外伤害保险

是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

注意：劳动保护费的归属。

【例题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人( )。

A.失业保险费 　B.危险作业意外伤害保险费

C.劳动保险费 　D.劳动保护费

『正确答案』D

『答案解析』A、B、C均属于间接费。

(二)企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。主要内容如下：

1.管理人员工资

管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2.办公费

办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。

3.差旅交通费

差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4.固定资产使用费

固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5.工具用具使用费

工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6.劳动保险费

劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7.工会经费

工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

8.职工教育经费

职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

9.财产保险费

财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。

10.财务费

财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

11.税金

税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

12.其他

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

【例题】下列费用中属于企业管理费的是( )。

A.失业保险费 　B.劳动保险费

C.住房公积金 　D.养老保险费

『正确答案』B

『答案解析』A、C、D均属于规费。

(三)间接费的计算

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