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资产评估师考试资产评估基础预习辅导(22)

3.重置核算法

(1)特点：

通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。

(2)适用对象

常用于确定非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。

4.综合估价法

综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，在不考虑税金的情况下，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和设计费用，确定设备的重置成本。

计算公式为：

RC=(M rm÷Km+Mpm)×(1+Kp)×(1+Kd/n) 　(4-4)

RC--设备本体重置成本;

Mrm—主材费;

Km—成本主材费率;

Mpm—主要外购件费;

Kp—成本利润率;

Kd—非标准设备设计费率;

n—非标准设备的生产数量。

公式分析：

Mrm―-实际被消耗掉的主材费=主材净用量÷主材费利用率(不含增值税)

Mrm÷Km――本企业生产该设备的成本费用(不包含外购材料费)

Mrm÷Km+Mpm――该设备使用的全部成本费用(包含外购材料费，不含增值税)

(1)主材费Mrm(不含增值税成本)

主要材料是在设备中所占的重量和价值比例大的一种或几种。主材费可按图纸分别计算出各种主材的净消耗量，然后根据各种主材的利用率求了它们的总消耗量，并按材料的市场价格计算每一种主材的材料费用。计算公式为：

例题(2006考题)运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于( )万元。

A.35.90 　B.37.79

C.39.90 　D.42.O0

『正确答案』A

『答案解析』主材费用=2.8÷(1+17%)×15=35.897万元

(2)主要外购件费Mpm(不含增值税成本)

主要外购件如果价值比重很小，可以综合在成本主材费率 Km中考虑，则不再单列为主要外购件。外购件的价格按不含税市场价格计算，计算公式为：

(M rm÷Km+Mpm)×(1+ Kp)―― 生产该设备的正常价格(成本加利润)

(M rm÷Km+Mpm) ×(1+Kp)×(1+Kd/n)

――在上一步的基础上加上应该承担的专用设备的设计费

例题(2006考题)被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用l0 000元，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于( )元。

A.98 000 　B.109 000

C.110 000 D.121 000

『正确答案』D

『答案解析』(2 000÷75%×15+30 000+2 000×15+10 000)×(1+10%)=121 000元

5.重量估价法。(了解，记住公式)

RC=W×RW×K+P 　(4-7)

或RC=W×RW×K(1+rp) 　(4-8)

适用范围：材料单一、制造简单、技术含量低的设备

6.类比估价法——指数估价法

对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同生产能力设备的重置成本变化与生产能力变化呈某种指数关系。

RC=(A1/A2)X×S2 　(4-9)

就是第2章第35和59讲的功能价值类比法的原理。

不过这里关注一下公式的变形：

X=ln(RC/S2)/ ln(A1/A2)，有可能考运用此公式让大家计算规模指数，国外经验是X取值一般在0.4和1.2之间。

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