单选题

【例题1·单选题】运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( )

A.功能性贬值 　B.经济性贬值

C.收益性贬值 　D.实体性贬值

『答案』A

『答案解析』二者的功能性贬值的差额就是功能性贬值1(超额投资成本引起的贬值)，当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值;一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本

【例题2·单选题】由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( )

A.实体性贬值 　B.功能性贬值

C.经济性贬值 　D.无形损耗

『正确答案』C

【例题3·单选题】复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )

A.技术水平相同 B.制造标准相同

C.价格水平相同 D.材料消耗相同

『正确答案』C

【例题4·单选题】运用重置核算法确定的重置成本可以是( )

A.复原重置成本 　B.更新重置成本

C.复原重置成本或更新重置成本 D.两者都不是

『正确答案』C

【例题5·单选题】下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( )

A.重置核算法 B.物价指数法

C.功能价值法 D.规模经济效益指数法

『正确答案』B

『答案解析』重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本;功能价值法和规模经济效益指数法计算的是复原重置成本还是更新重置成本，取决于参照物的重置成本是复原重置成本还是更新重置成本;同时要记住有这四中估算重置成本的方法

【例题6·单选题】被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于( )元。

A.7300 B.6500

C.7212 D.8123

『正确答案』D

『答案解析』见教材P59公式2-32

【例题7·单选题】一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会( )

A.偏低 　B.正常反映其重置成本水平

C.偏高 　D.不确定

『正确答案』C

『答案解析』价格指数法只考虑了价格指数的变化，没有考虑技术进步带来的影响，同时可以参见教师的电子讲义

(2)多选题

【例题1·多选题】复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )

A.功能不同 B.成本构成不同

C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同

『正确答案』BD

『答案解析』见教材P63, 资产的重置成本。二者的共同点体现在都是以现时价格来计算的。同时不论是复原还是更新重置成本，都要求与被评估资产具有同等功能。

【例题2·多选题】造成资产经济性贬值的主要原因有( )

A.该技术落后了

B.该项资产生产的产品需求减少了

C.社会劳动生产率提高

D.自然力作用加剧

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

『正确答案』BE

『答案解析』 A和C是功能性贬值、D是实体性贬值

(3)综合题

【例题1·综合题】(2004年考题改编)被评估对象为甲企业于2000年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2003年12月31日。

评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件。该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费)，行业适用折现率为10%，企业正常纳税。

要求：计算该设备于评估基准日的评估值。

『正确答案』

(1)采用环比物价指数计算设备当前重置成本：

重置成本 = 资产的账面原值×(1+ 价格变动指数 )

=120×(1+4%)×(1+4%)×(1+4%)×100%

=120×112.49%=134.98万元

(2)资产的实体性贬值

甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态

资产实体性贬值=0

(3)计算该设备的功能性贬值：

(P/A,10%,10) =6.1446

该设备的功能性贬值

=(0.12×2×12+4)×(1-33%)×(P/A,10%,10)

=6.88×(1-33%)×(P/A,10%,10)

=6.88×(1-33%)×6.1446=28.32万元

(4)计算该设备的经济性贬值：生产80万件设备的重置成本

=资产的重置成本{1-(现在生产线的实际生产量÷设计生产能力)X}

=134.98×{1-(80/100)0.8}=134.98×{1-0.84}=21.6万元

(5)设备于评估基准日的评估值

=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值

设备于评估基准日的评估值=134.98-0-28.32-21.6=85.06万元

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（责任编辑：何以笙箫默）