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第三章 资产评估程序

1.掌握以下内容

(1)资产评估程序、广义与狭义资产评估程序的区别;

(2)资产评估程序的重要性;

(3)资产评估程序的主要环节。

2.熟悉以下内容

(1)明确资产评估业务基本事项的主要内容;

(2)执行资产评估程序的基本要求。

3.了解以下内容

资产评估中信息收集与分析方法。

第一节 资产评估程序概述

一、资产评估程序的定义及分类

定义资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。

由于资产评估业务的共性，各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务基本程序是相同的。

基本程序(1)明确资产评估业务基本事项

(2)签订资产评估业务约定书

(3)编制资产评估计划

(4)资产勘查与现场调查

(5)收集资产评估资料

(6)评定估算

(7)编制和提交资产评估报告书

(8)资产评估工作底稿归档

狭义狭义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告书。

广义广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理。

《资产评估准则—评估程序》是从广义角度对评估程序进行规范的。333

例题：广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异程序主要表现在( )

A、明确资产评估业务基本事项 B、评定估算 C、编制评估计划

D、资产评估工作底稿归档

答案：AD

二、资产评估程序的重要性

重要性资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和资产评估服务公信力的重要保证;

资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据;

资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。

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（责任编辑：中大编辑）