本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第八章 建设工程造价的确定的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第三节　施工图预算

一、施工图预算的内容和分类

（一）分类

（二）编制内容

建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、给排水工程预算、采暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照明工程预算、特殊构筑物如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等。

设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。

二、一般土建工程施工图预算的编制程序和方法

（一）单价法

单位工程施工图预算直接工程费＝∑（工程量×预算定额单价）

套用定额单价时需注意如下几点：

①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。

②当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额单价进行调整或换算。

③当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。

（二）实物法

优缺点：较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高；计算过程较单价法繁琐。

实物法与单价法的区别：计算人工费、材料费和施工机械用费及汇总三者费用之和的方法不同。

（三）综合单价法

（1）分部分项综合单价＝直接工程费＋间接费＋利润＋税金

分部分项造价＝工程量×分部分项综合单价

单位工程总价＝∑分部分项造价

（2）特点：间接费、利润、税金是用一个费率分摊到分项工程单价中。

综合单价法实际上是把连同风险在内的所有费用摊到单价中。

三、给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制

在计算工程造价时，以定额人工费作为计算措施费、间接费和利润的基数。没有税金。

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