2014年资产评估师考试建筑工程评估基础考前巩固练习试题

21.设备安装工程间接费的计费基础是(　　)。

A.直接费

B.人工费+机械费

C.直接工程费

D.人工费

22.单项工程综合概算是以其所包含的(　　)为基础汇总而成的。

A. 建筑工程概算和安装工程概算

B.建筑工程概算和设备及安装工程概算

C.设备安装概算和预备费用概算

D.工程其他费用概算和预备费用概算

23-用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是(　　)。

A.现行预算定额中的价格 B.中心城市的价格

C.建设单位采集的价格D.工程所在地当时的价格

24.工程量清单计价的过程分为(　　)两个阶段。

A.分部分项工程量清单和措施项目清单

B.招标人部分和投标人部分清单

C.工程量清单编制和工程量清单计价

D.标底的编制和投标报价

25.某建设项E{前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元 项目计算期为l0年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为(　　)万元。

A.256.79

B.347.92

C.351.90

D.452.14

答案：

21.B【解析】在工料单价法中以人工费和机械费为计算基础常被用于设备安装工程取费依据。

22.B【解析】单项工程涅综合概算是确定一个单项5-程所需建设费用的文件，它是由单项 工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算包括单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其他费用概算(含预备费、款利息、固定资产投资方向调节税)。

23.D【解析】定额法珥j当时"-3地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总使得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

24.C【解析】工程量清单计价的过程分为两个阶段：工程量清单编制、工程量清单计价。

25.D

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（责任编辑：中原茶仙子）

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