为了帮助您更好的学习注册资产评估师考试，全面了解2011年注册资产评估师考试的相关重点，我们特地为您汇编了注册资产评估师考试辅导资料，希望对您有所帮助!!

2011年注册资产评估考试辅导：机器设备评估概述

第三节　市场法在机器设备评估中的应用

（二）因素调整法（相当于第二章46页的市场售价类比法）

【例4-15】使用市场比较法对某车床进行评估。

1.评估人员首先对被评估对象进行鉴定，基本情况如下：

设备名称：普通车床

规格型号：CA6140×1500

制造三家：A机床厂

出厂日期：1996年2月

投入使用时间：1996年2月

安装方式：未安装

附件：齐全（包括：仿形车削装置、后刀架、快速换刀架、快速移动机构）

实体状态：评估人员通过对车床的传动系统、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等部位进行检查、打分，确定其综合分值为 6.1分。

2.评估人员对二手设备市场进行调研，确定与被评估对象较接近的三个市场参照物，如表4-16。

表4-16

评估对象 参照物 A 参照物 B 参照物 C

名称 普通车床 普通车床 普通车床 普通车床

规格型号 CA6140×1500 CA6140×1500 CA6140×1500 CA6140×1500

制造厂家 A机床厂 A机床厂 B机床厂 B机床厂

出厂日期 /役龄 1996年/8年 1996年/8年 1996年/8年 1996年/8年

安装方式 未安装 未安装 未安装 未安装

附件 仿形车削装置、后刀架、快速换刀架、快速移动机构 仿形车削装置、 后刀架、快速换刀架、快速移动机构 仿形车削装置、后刀架、快速换刀架、快速移动机构 仿形车削装置、后刀架、快速刀架、快速移动机构

状况 良好 良好 良好 良好

实体状态描述 传动系统、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等各部位工作正常，无过度磨损现象，状态综合分值为 6.1分 传动系统、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等各部位工作正常，无过度磨损现象，状态综合分值为 5.7分 传动系统、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等各部位工作正常，无过度磨损现象，状态综合分值为 6.0分 传动系统、导轨、进给箱、溜板箱、刀架、尾座等各部位工作正常，无过度磨损现象，状态综合分值为 6.6分

交易市场 评估对象所在地 评估对象所在地 评估对象所在地

市场状况 二手设备市场 二手设备市场 二手设备市场

交易背景及动机 正常交易 正常交易 正常交易 正常交易

交易数量 单台交易 单台交易 单台交易 单台交易

交易日期 2004/3/31 2004/2/10 2004/1/25 2004/3/10

转让价格 23000 27100 32300

相关文章：

2011年注册资产评估考试辅导：机器设备评估概述汇总

2011年注册资产评估考试辅导：建筑工程评估讲义汇总

编辑推荐：

2011年注册资产评估师报考指南

2011年注册资产评估师模拟试题

2011年注册资产评估师考试用书推荐

2011年注册资产评估师历年真题汇总

（责任编辑：）