2013年注册资产评估师考试基础训练阶段，小编特为您搜集整理了2013年注册资产评估师考试《资产评估》基础练习题，希望对您的复习有所帮助!!

三、综合题

1.某企业的预期年收益额为25万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元,企业所在行业的平均收益率为20%,并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值。

2.某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权,该商标产品单位市场售价为1 000元/台,比普通商标同类产品单位售价高100元/台,拟购买商标企业年生产能力100 000台,双方商定商标使用许可期为3年,被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费,每年支付一次,3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,收益率按10%计算。

要求:根据上述条件计算该商标使用权的价格。

3.某企业转让制药生产全套技术,经搜集和初步测算已知下列资料:-是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术,双方设计能力分别为700万箱和300万箱;二是该制药生产全套技术系国外引进,账面价格400万元,已使用3年,尚可使用9年,2年通货膨胀率累计为10%;三是该项技术转让对该企业生产经营有较大影响,由于市场竞争,产品价格下降,在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元,增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。

根据上述资料,计算确定:

(1)该制药生产全套技术的重置成本净值;

(2)该无形资产转让的最低收费额评估值。

4.甲企业将一项专利使用权转让给乙企业,拟采用对利润分成的方法,该专利系三年前从外部购入,账面成本80万元,二年间物价累计上升25%,该专利法律保护期10年,已过4年,尚可保护6年。经专业人员测算,该专利成本利润率为400%,乙企业资产重置成本为4000万元,成本利润率为12.5%,通过对该专利的技术论证和发展趋势分析,技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年,另外,通过对市场供求状况及行关会计资料分析得知,乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台,成本费用每台约为400元,未来5年间产量与成本费用变化不大,该产品由于采用了专利技术,性能有较大幅度提高,未来第一、第二年每台售价可达500元,在竞争的作用下,为维护市场占有率,第三、第四年售价将降为每台450元,第五年降为每台430元,折现率确定为10%。

要求:根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。

5.某企业进行股份制改组,根据企业过去经营情况和未来市场形势,预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元,并假定从6年开始,以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10%,并且,采用单项资产评估方法,评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。试确定该企业商誉评估值。

参考答案

三、综合题

1.商誉的价值=(250 000-900 000×20%)/20%=70 000/20%=350 000(元)

2.(1)年销售利润=1000×100 000×10%=10 000 000(元)

(2)年使用费=10 000 000×30%=3000 000(元)

(3)商标使用权价格=3000 000×(P/A，10%，3)=3000 000×2.4869=7 460 700(元)

3.(1)两年通货膨胀率累计为10%，对外购无形资产的重置成本可按物价指数法调整，并根据成新率确定净值，由此可得到该制药生产全套技术的重置成本净值为：

400×(1+10%) ×9/(3+9)=330(万元)

(2)因转让双方共同使用该项无形资产，设计能力分别为700万箱和300万箱，确定重置成本净值分摊率为：300/(700+300)×100%=30%

(3)由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该项无形资产的寿命期间，销售收入减少费用增加的折现值是转让无形资产的机会成本，根据题中资料可得：80+20=100(万元)

因此，该项无形资产转让的最低费额评估值为：330×30%+100=199(万元)

4.(1)确定利润分成率

①确定专利重置成本：80×(1+25%)=100(万元)

②专利约当投资量：100×(1+400%)=500(万元)

③乙企业资产约当投资量：4000×(1+12.5%)=4500(万元)

④利润分成率：500/(4500+500)×100%=10%

(2)确定评估值

①确定每年利润额：第一、二年：(500-400)× 20=2000(万元)

第三、四年：(450-400)× 20=1000(万元)

第五年：(430-400)×20=600(万元)

②确定分成额：第一、二年：2000×10%=200(万元)

第三、四年：1000×10%=100(万元)

第五年：600×10%=60(万元)

③确定评估值：

=200×0.9091+200× 0.8264十100×0.7513+100×O.6830+60×O.6209

=181.82+165.28+75.13+68.3+37.254

=527.784=528(万元)

5.(1)运用收益法确定企业整体评估值

企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0.6820+15×0.6209+(14/10%)×0.6209=137.2097(万元)

(2)商誉的价值=137.2097-90=47.2097(万元)

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（责任编辑：何以笙箫默）