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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：房屋建筑工程量计算(5)

四、混凝土及钢筋混凝土(掌握)

(一)模板工程量计算

1.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程

按混凝土与模板接触面的面积，以m2计算。

①支模高度：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或楼板面至上一层板底之间的高度)以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，每超过lm按定额规定增加相应工程量。

②重叠部分：柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分，以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积;附墙柱的模板面积，并入墙内工程量计算。

③孔洞：现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞面积，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在0.3m2以上时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。

(1)现浇钢筋混凝土框架，分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。

(2)杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。

(3)现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

(4)现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。

(5)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。

(6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。

2.预制混凝土及钢筋混凝土

(1)预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。

(2)小型池槽按外形体积以m3计算。

(3)预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。

3.构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程

(二)混凝土工程量计算

1.现浇混凝土工程

按图示尺寸实体体积以m3计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。

(1)现浇基础

①有肋带形基础：(墙下基础)肋高与肋宽之比在4：1以内按整体计;超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。

②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。

③满堂基础

无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算;

有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得;

箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础(底板)、柱、墙、梁、板有关规定计算，套有关定额项目。

④设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目计算。

(2)现浇柱

按图示断面尺寸乘以柱高以m3计算。

①有梁板的柱高

应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。

②无梁板的柱高

自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。

③框架柱的柱高

应自柱基上表面至柱顶高度计算。

④构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。

⑤依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。

(3)现浇梁

按图示断面尺寸乘以梁长以m3计算

①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。

②主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。

③当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算。

④当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面。

⑤圈梁长，外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。

(4)现浇板

按图示面积乘以板厚以m3计算，其中：

①有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和。

②无梁板按板和柱帽体积之和计算。

③平板按板实体体积计算。

④现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。

⑤各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。

(5)现浇墙

按图示墙长乘以墙高及厚度以m3计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。

其中墙长：外墙按中心线长计算，内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面(指突出墙外的柱)。墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面(指突出墙外的梁)。

(6)楼梯

按水平投影面积计算(不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加)

(7)阳台、雨蓬

按伸出外墙的水平投影面积计算，带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。

(8)栏杆

按净长度以延长米计算

(9)预制板补现浇缝

预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20cm者按平板计算。

小结：混凝土最根本的计算是体积，有三个按面积计算(楼梯、阳台、雨篷);有一个按长度(栏杆)计算。

【例题】(2009年真题)：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，应按实体体积计算混凝土工程量的有()。

A.现浇混凝土基础 B.现浇混凝土平板

C.现浇混凝土楼梯 D.现浇混凝土栏杆

E.现浇混凝土雨篷

『正确答案』AB

『答案解析』现浇混凝土楼梯、现浇混凝土雨篷按面积计算;现浇混凝土栏杆按长度计算。 2.预制构件混凝土工程

预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以m3计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300mm×300mm以内孔洞面积。

(1)预制钢筋混凝土框架柱现浇接头(包括梁接头)按设计规定断面和长度以m3计算。

(2)预制桩按桩全长(包括桩尖)乘以桩断面(空心桩应扣除孔洞体积)以m3计算。

3.构筑物混凝土工程量的计算。

(1)水塔混凝土工程量包括筒身和槽底两部分。

筒式塔身及依附于塔身的过梁、雨篷、挑檐等体积，均并入筒身体积内计算。

塔顶及槽底工程量为塔顶顶板、槽底底板、挑出的斜壁板和圈梁体积之和。

(2)贮水池混凝土不分平底、锥底、坡底，均按池底计算，池底按垫层以上至池壁下部扩大角部分体积计算;

池壁按池底上表面至池顶盖下表面的高度及设计厚度计算体积;

池顶盖工程量包括与池壁相连的扩大角部分体积，肋形顶盖还包括主次梁的体积。

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