本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《资产评估》第四章 机器设备评估的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第二节　成本法在机器设备评估中的应用

成本法的计算公式为：

P＝RC－DP－Df－De 　（4－1）

P-评估值;

RC-重置成本；

D P-实体性贬值；

D f-功能性贬值；

De-经济性贬值。

成本法是机器设备评估中最常用的方法。

一、重置成本的计算

【注意】直接成本与每一台设备有直接对应，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。

重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本费用、⑵间接成本费用以及⑶占用资金而发生的资金成本。其中必要的、合理的直接成本费用包含①设备本体的重置成本、②设备的运杂费、③安装费、④基础费及⑤其他合理成本。间接成本费用①管理费用、②设计费、③工程监理费、④保险费等。

原地需用机器设备，其重置成本包括运杂费、安装费、基础费等，但是移地使用重置成本一般不包含上述费用。

构成重置成本的费用必须是为购置或构建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和间接费用。但是一些非必然的费用不应该包括在内。

（一）设备本体的重置成本 （6种方法）

设备本体的重置成本不包括运输、安装等费用。

对于通用设备一般按照现行市场销售价格确定，或者通过其他方法计算设备本体的重置成本。

自制设备一般按照当前的价格标准计算的建造成本，包括①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金以及⑧非标准设备的设计费

1.直接法

（1）特点

根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。

（2）适用前提

获得该设备在市场价格资料，对于大部分通用设备比较适合。

（3）获得市场价格的渠道

①市场询价

根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。

厂家的报价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用厂家报价，应该向近期购买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。

②使用价格资料

注意价格资料的有效性和可靠性。

注意价格的时效性。

2.物价指数法

物价指数法是以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备本体的重置成本的方法。对于二手设备，历史成本是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。

（1）定基物价指数

定基物价指数是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%，表明物价上涨；物价指数在100%以下，表明物价下跌。

（2）环比物价指数

环比物价指数是以上期为基期的指数。如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年较上年的价格变动幅度（应该是本年相比上年物价的倍数）。该指数通常也用百分比表示。

3.重置核算法

（1）特点：

通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。

（2）适用对象

常用于确定非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。

4.综合估价法

综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，在不考虑税金的情况下，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和设计费用，确定设备的重置成本。

计算公式为：

RC＝（M rm÷Km＋Mpm）×（1＋Kp）×（1＋Kd/n） 　（4－4）

RC－－设备本体重置成本；

Mrm-主材费；

Km-成本主材费率；

Mpm-主要外购件费；

Kp-成本利润率；

Kd-非标准设备设计费率；

n-非标准设备的生产数量。

公式分析：

Mrm―－实际被消耗掉的主材费＝主材净用量÷主材费利用率（不含增值税）

Mrm÷Km――本企业生产该设备的成本费用（不包含外购材料费）

Mrm÷Km＋Mpm――该设备使用的全部成本费用（包含外购材料费，不含增值税）

（二）运杂费

1.国产设备运杂费。

指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。

国产设备运费＝国产设备原价×国产运杂费率 　（4－11）

2.进口设备的国内运杂费。

指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的有关费用，但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。

进口设备国内运杂费＝进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率　（4－12）

（三）设备安装费

1.国产设备安装费。

国产设备安装费＝设备原价×设备安装费率 （4－13）

2.设备安装费计算。

进口设备安装费＝相似国产设备原价×国产设备安装费率 （4－14）

或　进口设备安装费＝进口设备到岸价×进口设备安装费率 　（4－15）

（四）基础费

1.定义：

为安装设备而建造的特殊构筑物

2.国产设备基础费。

国产设备基础费＝国产设备原价×国产设备基础费率 （4－16）

3.进口设备基础费。

进口设备基础费＝相似国产设备原价×国产设备基础费率 （4－17）

或 进口设备的基础费＝进口设备到岸价×进口设备基础费率 （4－18）

（五）进口设备从属费用

进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行手续费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。（简言之，就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用）

1.国外运费

海运费＝FOB（离岸价）×海运费率 　（4－19）

费率：远洋一般取 5%－8%，近洋一般取3%－4%

2.国外运输保险费

国外运输保险费＝（FOB＋海运费）×保险费率 （4－20）

CIF＝ FOB×（1＋海运费率）【1＋保险费率】

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