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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：房屋建筑工程常见质量病害分析(2)

二、结构设计考虑不周对建筑物的影响

(一)钢筋混凝土结构设计中受力主筋配置不当产生的裂缝

1.钢筋混凝土梁跨中出现垂直裂缝，且从梁底开始向上发展

原因：

①荷载超过设计使用要求;

②梁中主筋配置不足，不能抵抗荷载产生的拉力，而使混凝土梁底出现裂缝。

2.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝

原因：钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足，属结构破坏。

(二)砖混结构设计中受压墙体断面设计不足产生竖向裂缝破坏

原因：砖墙体断面设计不足，造成梁端、板端对墙体压应力过大，而使砖墙出现竖向裂缝。

这种裂缝危害极大，标志着墙体强度不足，可能会导致房屋倒塌。

(三)主梁纵向构造筋配筋不当造成梁侧出现垂直裂缝

如果仅出现在梁侧面的中部，裂缝中间宽、两头细，一般不会延伸到主筋区。这种裂缝对结构无多大影响，等裂缝达到一定值时用水泥砂浆抹平即可。

根据《混凝土结构设计规范》(GB50010--2002)，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在粱的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于200mm。

例题(2010年真题)：对于腹板高度较大的钢筋混凝土梁，在其两侧沿高度方向配置纵向构造钢筋的作用是( )。

A.增强梁的抗震能力

B.提高梁的抗剪能力

C.提高梁的抗弯能力

D.防止混凝土产生收缩裂缝

『正确答案』D

(四)墙体构造拉锚连接不足而出现裂缝

在内、外墙丁字交叉及外墙拐角处，一般要求设置钢筋混凝土构造柱，柱与墙体是马牙茬连接，且柱与墙之间应有不少于500mm的拉结筋。构造柱下部应与地梁连接，上部应与圈梁连通，使墙体形成一个整体，在外力作用下不易造成外墙倒塌。

隔断墙与主墙间、框架间墙与框架柱之间都应设有拉接筋，以避免裂缝出现，尤其是在地震力作用下还能保持拉接关系。

(五)高低层联跨的楼房在高低跨交界处未留沉降缝，因沉降差过大产生裂缝

(1)主楼与门口的雨篷刚性连接，在雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝。

(2)高层建筑为一般条形基础，室外台阶基础与房屋基础间留设沉降缝不当，在软土地基上，高层建筑沉降量过大，甚至使台阶平台内倾，台阶侧墙出现条斜裂缝。

(3)高低层联跨的楼房，在高低层交界处，因沉降缝留设不当，致使低层部分窗口处出现“八”字形裂缝。

原因：高低跨相连，高层沉降量大，而单低层沉降量小，如果它们之间未留设沉降缝或沉降缝留设不当，必然在联接点处产生相对错动，从而出现裂缝。

例题：钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。

A.梁端剪力筋配置不当

B.混凝土抗拉强度不足

C.梁中主筋配置不足

D.沉降缝留设不当

『正确答案』A

『答案解析』梁中主筋配置不足、混凝土抗拉强度不足均可能使梁跨中出现裂缝，而非梁两端，故B和C错;沉降缝留设不当会导致交接处出现裂缝，故D不可选。

例题：钢筋混凝土结构中受力主筋配置不当产生的裂缝有( )。

A.梁侧出现垂直裂缝

B.墙体出现竖向裂缝

C.收缩裂缝

D.梁跨中垂直裂缝

『正确答案』D

『答案解析』A和C属于主梁纵向构造筋配置不当引起的，B属于砖混结构中断面设计不足引起的。

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