明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个环节，包括在签订资产评估业务约定书以前所进行的一系列基础性工作，对降低资产评估项目风险评价、判断项目承接与否以及保证资产评估项目的顺利实施具有重要意义。

1、委托方和相关当事方基本状况

委托方

相关方:资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等

委托人与相关当事方之问的关系，这对于降低风险，防范恶意评估委托具有重要意义

2资产评估目的

资产评估机构和人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途。

3评估对象基本状况

资产评估机构和人员应当了解评估对象及其权益基本状况，包括其法律、经济和物理状况，资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。

4价值类型及定义

产评估机构和人员应当在明确资产评估目的的基础上，恰当确定价值类型

5资产评估基准日

评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，为了减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项，评估机构和人员应当根据专业知识和经验，建议委托方根据评估目的、资产和市场的变化情况等因素合理选择评估基准日。

6资产评估限制条件和重要假设

资产评估机构和人员应当在承接评估业务前，充分了解所有对资产评估业务可能构成影响的限制条件和重要假设，以便进行必要的风险评价。

7其他需要明确的重要事项。

 

注册资产评估师应在明确上述基本事项的基础上，应当分评估项目风险、专业胜任能力、独立性分析因素，确定是否承接项目

例题:明确资产评估业务基本事项包括（   ）

A、评估目的     

B、评估委托方基本情况         

C、评估计划

D、评估业务预定书     

 E、评估基准日

答案：ABE 明确资产评估业务基本事项包括评估目的、评估委托方基本情况和评估基准日

基

本

要

求

资产评估机构和人员应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度。

资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当根据具体资产评估项目的情况和资产评估程序制度，确定并履行适当的资产评估程序，不得随意简化或删减资产评估程序。

资产评估机构应当建立相关工作制度，指导和监督资产评估项目经办人员及助理人员实施资产评估程序。

如果由于资产评估项目的特殊性，资产评估机构和人员无法或没有履行资产评估程序中的某个基本环节，资产评估机构和人员应当考虑这种状况是否会影响到资产评估结论的合理性，并在资产评估报告书中明确披露这种状况及其对资产评估结论可能具有的影响，必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作。

资产评估机构和人员应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要资产评估程序执行情况在资产评估报告书中予以披露。