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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：建筑装饰装修材料(下)

五、建筑装饰涂料(熟悉)

(一)涂料的组成

1.基料

是涂料中的主要成膜物质。

基料应具备以下性质：①较好的耐碱性;②常温下有良好的成膜性;③较好的耐水性;④在大气中不易风化;⑤经济性。

2.填料与颜料

是涂料中的次要成膜物质。

3.溶剂

溶解或分散基料，增加涂料的渗透能力，改善涂料与基层材料的黏结力。

4.助剂

改善或增加涂料的某些性能。

(二)建筑涂料的分类

1.外墙涂料

外墙涂料由于常年经受日晒雨淋，要求有较高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。

常见外墙涂料有：丙烯酸系外墙装饰涂料、聚氨酯系外墙涂料、彩砂涂料等。

2.内墙涂料

内墙涂料要求具有无毒、不易燃烧、涂抹细腻、平滑、色彩鲜艳及装饰效果良好的特点，并具有耐碱性、耐水性、耐洗刷性等。

常见内墙涂料有：聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、改性聚乙烯醇内墙涂料、聚醋酸乙烯乳液涂料、多彩内墙涂料等。

(三)建筑涂料的发展趋势

四个阶段：油性化、合成树脂化、水性化、粉剂化。

六、木装饰材料(熟悉)

木材特性：纹理美观、色泽柔和、富有弹性、防潮、隔热、耐磨、涂饰性好等。

(一)木地板

1.条木地板

条木地板具有木质感强、弹性好、脚感舒适、美观大方等特点。

适用于体育馆、练功房、舞台、高级住宅的地面装饰。

2.拼花木地板

拼花木地板坚硬而富有弹性，耐磨而又耐朽，不易变形且光泽好，纹理美观质感好，是较好的装饰板材之一。

3.复合地板

复合地板具有装饰自然优雅、结构对称、不翘曲、无开裂、弹性好、施工安装方便等特点。

4.强化复合地板

强化复合地板是由耐磨面层、装饰层、高密度板基层和防潮底层组成。

强化复合地板既保持了原木地板的自然本色，又在耐磨、防潮、阻燃等方面有极大的改进，而且表面不涂漆、不打蜡，使用时只需湿布擦抹保洁，保养方便。

(二)胶合板

胶合板的最大特点是改变了木材的各向异性，材质均匀、吸湿变形小、幅面大、不翘曲，具有美丽的木纹。

适用于建筑室内的墙面装饰。

(三)纤维板

硬质纤维板的强度高、耐磨、不易变形，可用于墙壁、地面、家具等。

中密度纤维板表面光滑、材质细密、性能稳定、边缘牢固，且板材表面的再装饰性能好，主要用于隔断、隔墙、地面、高档家具等。

软质纤维板的结构松软，故强度低，但吸音性能和保温性好，主要用于吊顶等。

(四)刨花板

刨花板属于中低档次装饰材料，且强度较低。

一般主要用作绝热、吸声材料，用于吊顶、隔墙、家具等。

(五)木装饰线条

线条类木装饰材料是装饰工程中各平面相接处、相交面、分界面、层次面、对接面的衔接口、交接条等的收边封口材料。

(六)宝丽板

板面光亮、平直、色调丰富多彩，有多种图案花纹。表面硬度中等，耐热，耐烫性能优于油漆面，对酸、碱、油脂、酒精等有一定抵御能力，易于清洗。

用于室内的墙面、墙裙、柱面、造型面以及各种家具的表面。

例题：( )一般主要用作绝热、吸声材料，用于吊顶、隔墙、家具等，属于中低档次装饰材料，且强度较低。

A.复合地板 　B.胶合板

C.纤维板 D.刨花板

『正确答案』D

七、塑料装饰材料(熟悉)

(一)特性

1.优点

装饰性、耐磨性好

耐水性、耐水蒸气性好

密度小，比强度高

耐化学腐蚀性优良

在配方中加入适当的稳定剂和优质颜料，则可以满足建筑装修工程的要求

许多塑料具有优良的光学性能

加工性能优良

2.缺点

刚度差、易老化、易燃烧，但这些缺点可通过改性或改变配方而得到改善。

(二)分类

1.塑料地板

塑料地板具有种类花色多，加工方便，施工铺设方便，耐磨性好，使用寿命长，维修保养方便的特点

缺点是表面不耐刻画，易受烟头危害等。

树脂掺量越多，其耐磨性越强。

(1)PVC块状地板(塑料地板砖)

塑料地板砖具有耐磨损、耐刻画、耐烫、耐酸碱、耐溶剂、耐冲击，以及弹性好、尺寸稳定性好和易于拼贴成各种花色图案的优点。

(2)PVC卷材地板

耐磨性能、防水性能虽与塑料地砖相差无几，但耐热性、尺寸稳定性、耐溶剂性则均不及塑料地砖。

2.塑料壁纸

塑料壁纸具有装饰效果好、粘贴施工方便、使用寿命长、维护保养简便等特点。

3.PVC异型装饰板材

PVC异型板表面平滑具有各种色彩，适用于内外墙、顶棚的装饰，同时还能起到隔热、隔声和保护墙体的作用。装饰后的墙面平整、光滑，线条规整。

4.塑料门窗

改性后的硬质聚氯乙烯具有较好的可加工性、稳定性、耐热性和抗冲击性。由于加工性能良好，塑料门窗可制成多种品种。

5.塑料地毯

塑料地毯具有质地柔软、色彩鲜艳、舒适耐用、自熄不燃、清洗方便等优点。

常用于住宅、宾馆、舞台、商场、高层建筑、浴室及其他公共建筑。

八、金属装饰材料(熟悉)

(一)不锈钢

不锈钢龙骨强度高于铝合金龙骨，具有更强的抗风压性和安全性，并且光洁、明亮，因而被用于高层建筑的玻璃幕墙上。

彩色不锈钢板适用于高级建筑物的电梯厢板、车厢板、厅堂墙板、天花板、建筑装潢、招牌等。

(二)塑料复合板

具有绝缘性好、耐磨损、耐冲击、耐潮湿，良好的延展性及加工性。

可用于地板、门板、天花板等。

(三)铝合金

铝合金门窗因具有强度及抗风压力较高、质量轻，密封性、保温性较好和色泽美观、装饰性好、耐久性高等优势而被广泛使用。

铝合金龙骨多为铝合金的挤压件，质轻、不锈、不蚀、美观、防火、安装方便，特别适用于室内吊顶装饰。

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