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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：常见j建筑结构形式(2)

(二)排架结构建筑物承受的主要荷载及其传递

1.排架结构建筑物承受的主要荷载

恒载——各种构件和墙体的自重，以及管道等生产工艺设备的重量。

活荷载——吊车竖向荷载、吊车水平荷载、雪荷载、风荷载和施工荷载、地震作用、温度作用等。

2.荷载的传递

3.单层排架结构建筑物的结构特征

单层排架结构建筑物所承受的各种荷载，基本上都是通过柱子再传递到基础、地基的，因此，柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定寿命的重要因素，而其外墙墙体仅起围护作用。

三、框架结构(掌握)

(一)框架结构建筑物的构成

1.屋盖与楼板

屋盖在建筑物顶部，既起承受屋面荷载作用，又起防雨雪、保温的围护作用。楼板承担着楼层荷载，并向下传递。

2.框架梁

承受楼板、屋面板传来的荷载。

3.框架柱

梁和柱是刚性连接在一起的。梁上荷载由柱传到基础。

4.柱基础

钢筋混凝土独立基础。

5.框架墙

只起围护作用，砖墙的重量通过梁、板传给柱。

(二)框架结构建筑物的特点

1.优点

框架建筑与砖混建筑相比还具有强度大、延性好，能承受较大荷载，抗震能力强等优点，便于减轻结构自重，有利于向高层发展。

2.缺点

其缺点是结构侧向刚度较小，当建筑层数较多时，需要截面尺寸较大的框架梁柱才能满足侧向刚度的要求，既减小了有效使用空间，造成材料浪费，又会给室内布置带来不便。

(三)框架结构的应用

框架结构适用于非地震区，或层数较少的高层建筑。

(1)使用荷载较大，振动较强，设备管道较多的多层工业厂房，如印刷厂、无线电设备、服装厂等。

(2)要求有较大空间的工业与民用建筑如实验楼、大型商店、办公楼、多高层旅馆等。

(3)五层及五层以上的多层及高层建筑，如高层住宅等。

(4)有特殊要求的建筑物及大型公共建筑。

(四)框架结构建筑物的结构特征和传力路线

1.结构特征

由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。

框架结构建筑物的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用，墙体越轻越好。

2.传力路线

楼板→梁→柱→基础

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