为了帮助考生系统的复习2014年注册资产评估师考试课程，全面的了解注册资产评估师考试教材相关重点，整理了2014年注册资产评估师考试科目《资产评估》相关知识点，希望对您的备考有所帮助!!

成本法在房地产评估中的应用

适用范围(掌握)

1.一般适用于

无收益(不能使用收益法)，房地产市场发育不成熟，成交实例不多(不能使用市场法)，无法利用收益法、市场法等方法进行评估的情况

2.成本法在土地评估中应用范围受到一定限制：

由于土地的价格大部分取决于它的效用，并非仅仅是它所花费的成本，也就是说，由于土地成本的增加并不一定会增加它的使用价值。

3.房地产评估使用成本法主要对象

政府的办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发土地等没有收益，也很难进入市场交易，则可选择成本法

相关文章：

2014资产评估师考试科目《资产评估》考点汇总

2014资产评估师考试科目《资产评估》：无形资产评估汇总

2014年资产评估师考试科目《资产评估》知识点汇总

更多2014年资产评估师考试科目《资产评估》知识点

关注：2013注册资产评估师合格标准 注册资产评估师成绩查询  2013年资产评估师考试真题

（责任编辑：何以笙箫默）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页