本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《经济法》第四章 物权法律制度的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!
第三节 所有权
一、所有权概述
（一）所有权的概念和特征
1.定义：所有权，是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2.特征：完全物权、整体性、恒久性、弹力性（可以分离，通过支配权）
（二）所有权的权能
所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。
【注意】孳息
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定义
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例子
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归属
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辨析
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天然孳息
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依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益
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果树所结果实
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1.有约定按约定
2.一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
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原物、孳息属于两个独立的物，（如：尚在母牛身体里的小牛不属于孳息）
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法定孳息
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依据一定法律关系而收取的孳息
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租金
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1.有约定按约定
2.按照交易习惯取得
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【注意】占有不等于所有（如：a租给b，a所有，b占有）
【注意】处分包括法律处分（所有权消灭）和事实处分（改变所有物的性状）
【例题·多选题】下列关系当中属于原物与孳息关系的有（ ）
A.母鸡和所产的蛋
B.母牛和所产的小牛
C.空调所放出的冷气
D.羊和其身上的羊毛
E.房屋和房屋出租的租金
『正确答案』ABE
（三）所有权的取得
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原始取得
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先占
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1.财产须为无主物，且须为动产。（如：捡贝壳）
2.性质：单方事实行为。
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