为帮助广大考生复习备考2014年资产评估师考试，小编特整理了财务会计辅导讲义，希望对大家的复习备考有所帮助

(一)单利：

银行存款、贷款一般都是计算单利

本金×利率×时间=利息

(1)一次还本付息

(2)分期付息一次还本

(3)分期等额偿付本金和利息

本金：500万，年利率8%

(二)复利

所谓复利，也就是俗称的“利滚利”。是指每经过一个计息期，要将该期所产生的利息加入本金，再次计算利息，逐期滚动计算。

隐含条件，其利息部分不能变现并挪作他用。

重点掌握复利的基本概念，实际利率法计算每期利息摊销时就是运用复利的基本概念。

教师提示：复利的基本思想就是，只要没有付现的部分，不分本金利息，一律滚存到下一期作为本金产生利息。

1.复利终值

复利终值公式

F=P×(1+i)n其中，(1+i)n称为复利终值系数，用符号(S/P，i，n)表示。

求复利终值的情况较少，因此一般了解

2.复利现值

复利现值公式：

(1)P=F/(1+i)n

(2)P=F(1+i)-n

(3)P=F(P/F，i，n)

(P/F，i，n)即复利现值系数

(三)年金

年金的含义：年金，是指一定时期内等额、定期的系列收支。

基本特征：

(1)等额的、定期的

(2)连续的一个系列(至少应在两期以上)

(3)收支，有现金流量

(1)普通年金终值的计算，会计中很少涉及，因此不做要求

(2)普通年金现值的计算(重点)(要求熟练掌握)

普通年金：每期期末发生

普通年金的现值，就是指把未来每一期期末所发生的年金A都统一地折合成现值，然后再求和。

普通年金现值的公式表达：P=A·(P/A，i，n)

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（责任编辑：中原茶仙子）

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