为了帮助您更好的学习注册资产评估师考试，全面了解2012年资产评估师考试的相关重点，我们特地为您汇编了资产评估师考试辅导资料，希望对您有所帮助!!

71.根据《物权法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（）。

A.农村承包经营户通过招标依法承包的荒地

B.依法被监管的财产

C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

D.正在建造的建筑物

E.医院的医疗卫生设施

72.当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。

A.同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

B.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

C.同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

D.同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

E.同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

73.根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（）。

A.基金份额

B.商标专用权

C.汇票

D.公司债券

E.提单

74.下列各项中，属于留置担保范围的有（）。

A.主债权的利息

B.违约金

C.留置物保管费用

D.实现留置权的费用

E.损害赔偿金

75.下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（）。

A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权

B.建设用地使用权

C.乡村企业的厂房

D.正在建造中的船舶

E.正在建造的航空器

76.下列属于原始取得的是（）。

A.先占

B.劳动生产

C.征收

D.善意取得

E.孳息

77.下列属于继受取得的是（）。

A.买卖合同

B.赠与

C.受遗赠

D.拾得遗失物

E.交换

78.关于孳息，下列说法正确的是（）。

A.天然孳息，由所有权人取得

B.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定

C.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

E.孳息是一个独立的物

79.可以导致所有权消灭是事由有（）。

A.所有权的客体消灭

B.所有权的主体消灭

C.所有权被依法转让

D.所有权被抛弃

E.所有权被依法强制消灭

80.下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准

B.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准

C.不动产登记，由不动产所在地登记机构办理

D.不动产登记是按件收费

E.不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

相关文章：

2012年注册资产评估师考试经济法基础强化题汇总

2012年注册资产评估师考试财务会计全书知识点汇总

关注：资产评估师报考条件 资产评估师成绩查询 考试用书

（责任编辑：中大编辑）