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2014资产评估师考试科目《资产评估》试题精选6

发表时间：2014/1/10 10:33:56 来源：互联网点击关注微信：

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单项选择题

1.了解整个车间或生产线的整体生产能力如何，确定功能性贬值需要【B】解决。

A.微观鉴定 B.宏观鉴定 C.统计性鉴定 D.判断性鉴定

2、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是【B】。

A.利用价格指数法 B.利用询价法询价再考虑其他费用

C.利用重置核算法 D.利用功能价值法

3. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是(D )。

A.全新资产. B.旧资产 C 与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产或旧资产

4.更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于【B】

A.设计 B.价格标准 C.技术水平 D.材料

5.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于【B】

A.1736.85万B.1795.45万元C.1818.36万元 D.2100万元

6.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年,按设计标准,在10年内累计使用时间应为24000小时。实际上该设备一直未被充分利用,若按每年300个工作日计算,在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定,若正常使用,该设备尚可使用15年,该设备的成新率最接近于【B】

A.50%　B.75% C.60% D.55%

7.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值称为【C】

A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.经济性贬值 D.无形损耗贬值

8.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15%,则该企业的评估值最接近于【B】

A.772.83万元 B.780.10万元 C.789.89万元 D.1056.36万元

提示：前3年逐年折现，以后按照递延永续年金折现

9.收益法中所指的收益是【C】

A.评估基准日前一年的收益 B.评估基准日前若干年的平均收益

C.评估基准日以后的未来预期收益 D.评估基准日前最高盈利年份的收益

10.更新重置成本和复原重置成本相同方面在于计算采用的( )是相同的。