为了帮助您更好的学习注册资产评估师考试，全面了解2012年注册资产评估师考试的相关重点，我们特地为您汇编了注册资产评估师考试辅导资料，希望对您有所帮助!!

有形资产的分类

1、有形资产以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。

生产有形资产是指生产活动创造的资产，包括有形固定资产、存货(库 存)和珍贵物品。其中有形固定资产又按住宅、其他房屋和建筑物、机器和设备、培育资产分类核算;存货按原材料及用品、在制品、制成品、转售货物分类核算。

非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。非生产有形资产包括土地、地下资产、非培育生物资源、水资源。

2、有形资产又可进一步分为实物资产和金融资产。

其中实物资产是指各种具有使用价值的财产物资。金额资产是指货币和各种有价证券。

资产评估师辅导：委托贷款减值准备的计提

企业应当对委托贷款本金进行定期检查，并按委托贷款的本金与可收回金额孰低计量，可收回金额低于本金的差额，应当计提减值准备。由于委托贷款不存在市价，故可收回金额是指预计未来现金流量的折现值。

1、短期委贷类似于短期债权投资，长期委贷类似于长期债权投资，由于不存在市价，故未来现金流量的折现值不容易确定;

2、委托贷款减值准备的计提，就是一个衡量贷款风险的问题，关键是确定风险归属，区别逾期情况：

1)如果委托贷款协议规定，由受托放贷的金融机构选择贷款对象，并承担可能的损失风险，该项委托贷款可以不计提减值准备。

2)如果受托放贷的金融机构经营状况恶化，现金流量不足，无论接受贷款单位财务状况如何，委托企业都可能面临不能收回本金的风险，应根据可能收到的回款计提减值准备。

3)如果协议规定，由委托企业指定贷款对象，通过受托放贷金融机构发放贷款，并由委托企业承担可能的损失风险时，应当视以下情况确定具体计提标准：

①尚未逾期的委托贷款，在贷款期限内，借款单位生产经营正常，且按期支付贷款利息的，不计提减值准备。贷款期限内，贷款单位不能按期支付贷款利息，应分析贷款单位财务状况，如有确凿证据表明该项贷款发生减值，应当计提减值准备。

②已经逾期的委托贷款，应按逾期时间的长短，确定减值准备计提比例，提取委托贷款减值准备。

4)当委托贷款存在下列情况之一时，可以全额计提减值准备：

①借款方已不能持续经营、或处于关停或待关停状态的。

②借款方因撤销、破产、资不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然灾害等导致停产而预期无法偿付债务的。

收入的概念、特征及分类

(一)收入的概念

收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。收入包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。

企业代第三方收取的款项，应当作为负债处理，不应当确认为收入。

(二)收入的基本特征

1.产生自企业的日常活动中;

2.表现为三种形式：A.资产增加;B.负债减少;C.两者兼而有之;

3.收入能导致企业所有者权益的增加;

4.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。

【要点提示】收入的辩认是测试的重点，这里所提及的收入是指营业范畴的收入，即凡纳入营业利润范畴的收入均在此列。

(三)收入的分类

1.按收入的性质分：

①销售商品收入

②提供劳务收入

③让渡资产使用权

2012年注册资产评估师网络辅导   2012年注册资产评估师考试用书

（责任编辑：中大编辑）

共3页,当前第1页  第一页  前一页  下一页