注册资产评估师考试题：

16. 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：

可比案例宗地地价为每平方米2 700元，容积率为2.O，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元/平方米。

A.2 160

B.2 400

C.2 430

D.3 240

17. 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×( )×其他因素修正系数。

A. 年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

18. 用收益法评估房地产，客观总费用不包含的费用是( )。

A.管理费

B.维修费

C.税金

D.折旧费

19. 房地产评估中，楼面地价×容积率=( )。

A.土地总价

B.土地单价

C.房地产总价

D.建筑物单价

20. 根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为( )。

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

参考答案：

16. [答案] B

17. [答案] A

18. [答案] D

19. [答案] B

20. [答案] C

编辑推荐：

2014年资产评估师考试试题汇总

2014年注册资产评估师报名时间汇总

2014年注册资产评估师报考条件汇总

2014年资产评估师考试招生辅导方案

更多关注：2014年资产评估师考试简介 考试教材 考试培训 免费短信提醒

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页