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资产评估师考试经济法章节学习重点：合同法律制度总论(2)

考点二 合同的效力

【例题·单选题】甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于( )。

A.附解除条件的合同

B.附生效条件的合同

C.附生效期限的合同

D.附终止期限的合同

『正确答案』A

『答案解析』甲的儿子大学毕业留在当地工作是租房合同的解除条件。

【例题·多选题】张某超越王某授予的代理价格权限，以王某的名义与赵某订立了买卖私房的合同，对此正确的说法是()。

A.如果王某认可，该合同有效

B.如果王某不予认可，该合同对王某不发生效力，由张某承担责任

C.即使王某不予认可，王某也应承担责任

D.该合同应予以解除

E.该合同是效力待定的合同

『正确答案』ABE

『答案解析』行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

【例题·单选题】下列关于无效民事行为与可撤销民事行为的联系和区别的表述中，不正确的有()。

A.无效民事行为与可撤销民事行为都欠缺法律行为的有效要件

B.无效民事行为与可撤销民事行为都从行为开始起就没有法律约束力

C.可撤销民事行为被依法撤销后，其效力与无效民事行为一样，自行为开始时无效

D.可撤销民事行为被依法撤销后，其法律后果与无效民事行为相同

『正确答案』B

『答案解析』(1)选项A：可撤销的民事行为，由于当事人的意思表示不真实，属于相对无效的民事行为，欠缺法律行为的有效要件;(2)选项B：无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力，而可撤销的民事行为在撤销前，其效力已经发生，未经撤销，其效力不消灭;(3)选项C：可撤销的民事行为一经撤销，其效力溯及于行为开始时无效;(4)选项D：如果可撤销的民事行为被依法撤销，则具有与无效民事行为相同的法律后果。

【例题·单选题】《合同法》规定，对于可撤销合同，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起一定时间内，债权人没有依法行使撤销权的，该撤销权消灭。《合同法》规定的这一时间是()。

A.1年内

B.2年内

C.3年内

D.5年内

『正确答案』A

【例题·多选题】甲公司委托业务员张某到某地采购一批等离子电视机，张某到该地后意外发现当地乙公司的液晶电视机很畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白合同书与乙公司签订了购买200台液晶电视机的合同，并约定货到付款。下列表述中，正确的有( )。

A.甲公司对该业务负责

B.张某对该业务负责

C.乙公司基于表见代理要求甲公司履行买卖合同时，甲公司可以以无权代理为由进行抗辩

D.乙公司基于表见代理要求甲公司履行买卖合同时，甲公司不得以无权代理为由进行抗辩

E.若乙公司明知张某无代理权仍然履行买卖合同，甲公司不对该业务负责

『正确答案』ADE

『答案解析』(1)选项ABE：表见代表是指法人的法定代表人或者其他组织的负责人超越了代表权限，但是善意相对人基于外在表现(如法定代表人证明)相信其有代表法人或者其他组织的权利，而与之订立合同从事交易，此时，该代表行为有效。(2)选项CD：相对人如果主张表见代理，被代理人不得以无权代理为由进行抗辩，主张代理行为无效。

【例题·单选题】根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是()。

A.违反国家限制经营规定而订立的合同

B.恶意串通，损害第三人利益的合同

C.显失公平的合同

D.损害社会公共利益的合同

『正确答案』C

『答案解析』(1)选项A：当事人超越经营范围的，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外;(2)选项B：双方恶意串通，不管损害国家利益，还是集体或者第三人利益，均属于无效合同;(3)选项C：属于可撤销合同。

【例题·多选题】对于( )，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。

A.因重大误解订立的合同

B.在订立合同时显失公平的合同

C.一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

D.当事人不再具有履约能力的合同

E.违反国家利益的合同

『正确答案』ABC

【例题·多选题】对于无效合同的财产后果，应依法采取()的方法处理。

A.返还财产

B.赔偿损失

C.支付违约金

D.收归国有

E.支付定金

『正确答案』ABD

考点三 合同的履行

【例题·单选题】甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议，且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法不符合规定的有()。

A.质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行

B.价款不明确的，按照卖方所在地的市场价格履行

C.履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

D.履行期限不明确的，债务人可以随时履行

『正确答案』B

『答案解析』价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

【例题·单选题】甲公司和乙企业签订合同，订购100套学生桌椅，准备捐赠给丙学校。甲乙双方约定，由乙企业将学生桌椅交付给丙学校。对此，下列说法不正确的有( )。

A.甲公司和乙企业签订的合同属于向第三人履行债务的合同

B.甲公司和乙企业签订的合同属于由第三人履行债务的合同

C.乙企业在未向丙学校履行债务时，甲公司可以要求其承担违约责任

D.丙学校并不是甲公司和乙公司签订买卖合同的当事人

『正确答案』B

『答案解析』当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

【例题·单选题】甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。人民法院的下列判决中，符合合同法律制度规定的是()。

A.判决乙承担违约责任

B.判决丙承担违约责任

C.判决乙、丙连带承担违约责任

D.判决乙、丙分担违约责任

『正确答案』A

『答案解析』当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人(乙)应当向债权人(甲)承担违约责任。

【例题·单选题】根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格下降时，供方应()。

A.按原价执行

B.按新价格执行

C.与对方重新协商

D.按原价与新价的平均价格执行

『正确答案』B

『答案解析』执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

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