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资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：建设工程及其建设程序(2)

二、建设工程项目分类(了解)

(一)按建设性质划分

注意：

1.新建项目有两种：

(1)真正的“从无到有”的新建;

(2)新增加的固定资产价值超过原来的三倍。

2.迁建项目不包括留在原址的部分。

3.在恢复的同时进行扩建的，应视为扩建项目。

(二)按用途划分

(三)按行业性质和特点划分

(四)按建设规模划分

1.更新改造项目按照投资额分为限额以上项目和限额以下项目两类。

2.能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上为大中型项目(或限额以上)项目，否则为小型(或限额以下)项目。

例题：( )是按照建设工程项目的建设性质进行分类的。

A.竞争性项目

B.生产性项目

C.恢复项目

D.非生产性项目

E.改建项目

『正确答案』CE

例题：有一建设项目经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上，则这个项目为( )。

A.新建项目 　B.扩建项目

C.改建项目 　D.迁建项目

『正确答案』A

例题：建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是( )。

A.企业管理机关的办公楼项目

B.广播电视业项目

C.农林水利项目

D.咨询服务业项目

『正确答案』C

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