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资产评估师考试建筑工程评估考点辅导(7)

第二节　建筑工程地基基础

一、地基基础的概念

地基----承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。有足够的承载能力，上边的建筑物再结实没意义。

基础----承受建筑物全部荷载，并将其传到地基上。是建筑物的一部分。

地基允许承载力----每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

1.天然地基----不需经过人工加固，可直接使用的地基。我们关心各种不同的土承载能力和什么有关?

(1)岩石类：按岩石的种类和风化程度确定承载力。一般来说承载力高。

(2)碎石类：允许承载力因密实程度不同而变化。与含水率无关。

(4)粘性土：随含水量多少而不同。含水量小，坚硬，强度很大;流动状，失去力学强度。

(5)粉土：允许承载力与其孔隙比及含水量有关。孔隙比小、含水量小承载力高。

(6)人工填土：承载力较低。

特殊土：湿陷性黄土、冻土、软粘土、膨胀土。4种

2.人工地基

人工加固地基的方法----压实法、换土法、打桩。

对地基的要求：1.足够的强度;2.总沉降量小和沉降量均匀。

二、基础设计原理

(一)基础底面积大小的确定

当上面建筑物荷载一定时，取决于地基承载力。

(二)基础断面形式----取决于基础所用材料的性能。

1.刚性基础

(1)定义----砖、石、混凝土等刚性材料组成的基础。

(2)特点----抗压大，抗拉、弯、剪差。基础难免受拉、弯、剪力。

(3)刚性角----tgα=d/h=宽度/高度

刚性基础必须满足刚性角的限制，使基础具有抵抗能力。砖1：1.5～2.0;混凝土1：1。

2.柔性基础----钢筋混凝土基础。不受刚性角限制，宽度很大，可以浅埋。

(三)基础埋深的确定

1.基础埋深定义----由室外设计地面到基础底面的垂直距离。最小的埋深 0.5m。

2.基础埋深的确定条件：5条。基础埋深的影响因素。加大或减小埋深。

3.筏形和箱形基础埋深的确定：

天然地基的基础埋深不小于建筑物高度的1/15;

桩箱和桩筏的基础埋深不小于建筑物高度的1/18～1/20。

4.相邻基础埋深的确定：新的基础埋深不宜大于旧的;两基础间保持一定净距。

三、基础的分类及构造

(一)按所用材料分类

4种刚性基础;1种柔性基础。

(二)按外形分类

1.条形基础：(带形)多为墙下基础。也可以是柱下。多使用砖、灰土、混凝土。

2.独立基础：柱下的。可以现浇，也可以预制(杯形基础)。

3.筏形基础：井格式基础下用钢筋混凝土板连成一片。适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。

4.箱形基础：适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。具有很大的整体性和刚度。

5.桩基础：(1)适合于上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严，几乎不允许出现裂缝的建筑物。

(2)组成：承台和桩群。

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