本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第二章 建筑材料的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第五节　建筑装饰装修材料

一、建筑装饰装修材料的分类（了解）

（一）按化学性质分

（二）按装饰装修部位分

二、饰面石材（熟悉）

（一）天然石材

1.花岗石

孔隙率低，耐磨性好，耐腐蚀，但不耐火。

可用于室外地面、墙面、台阶、柱面等。

2.大理石

易被酸腐蚀，不宜用作室外装修。不耐磨，不宜作为地面材料。

3.青石

材质较松散，成风化状，可顺纹理劈成薄片，一般不磨光，加上其由暗红、灰、绿、蓝、紫等不同颜色掺杂使用，具有山野风情的装饰效果。

（二）人造饰面石材

1.水泥型人造装饰石材

人造大理石表面光泽度高，花纹耐久，抗风化能力、耐火性、防潮性较优。

2.树脂型人造装饰石材

使用不饱和聚酯的产品光泽好，颜色浅，可调成不同的鲜明颜色。这种树脂黏度低，易于成型，固化快，可在常温下固化。

3.水磨石饰面板

水磨石饰面板是以水泥、大理石石粒、颜料、砂子等为原料，经成型、养护、磨光等工序而制成的一种人造石材。

用于建筑物的地面、墙面、柱面、踏步、踢脚板、窗台板等部位。

三、建筑陶瓷（熟悉）

（一）釉面内墙砖

釉面砖表面平整光滑，不易污染，耐水性、耐蚀性好，但不宜应用于室外。

（二）陶瓷墙地砖

1.彩色釉面陶瓷墙地砖

彩色釉面陶瓷墙地砖具有表面光滑、坚固耐磨、易清洗、防水、耐腐蚀等优点。可用于各类建筑外墙和地面装饰。

2.无釉面陶瓷地砖

砖背面一般有凹槽，利于与基层粘贴牢固。

3.陶瓷锦砖（又称马赛克）

陶瓷锦砖质地坚硬，色泽艳丽，图案优美，兼具耐腐蚀、耐火、耐磨、吸水率小、抗压强度高、易清洁和不褪色等特点

可用于工业与民用建筑的门厅、走廊、卫生间、餐厅、厨房、浴室、化验室等内墙和地面。

四、玻璃（熟悉）

（一）净片玻璃

1.分类

按生产方法不同，可分为普通平板玻璃和浮法玻璃两类。

2.性能

净片玻璃对太阳光中紫外线的透过率较低；隔声；有一定的保温性能；是典型的脆性材料；有较高的化学稳定性，但长期遭受侵蚀性介质的作用也能导致变质和破坏；热稳定性较差，遇急冷急热易发生炸裂。

3.适用范围

厚度为3～5mm的净片玻璃一般直接用于有框门窗的采光；

厚度为8～12mm的平板玻璃可用于隔断、橱窗、无框门；

作为钢化、夹层、镀膜、中空等深加工玻璃的原片。

（二）装饰玻璃

彩色平板玻璃主要用于建筑物的内外墙、门窗装饰及对光线有特殊要求的部位。

釉面玻璃具有良好的化学稳定性和装饰性，广泛用于室内饰面层、一般建筑物门厅和楼梯间的饰面层及建筑物外饰面层。

（三）安全玻璃

1.钢化玻璃

钢化玻璃具有机械强度高、弹性好、热稳定性好、受急冷急热作用不易发生炸裂、碎后不易伤人等优点。

钢化玻璃使用时不能切割、磨削，按设计加工定制。

钢化玻璃常用作建筑物的门窗、隔墙、幕墙及橱窗、家具等。

2.夹丝玻璃

夹丝玻璃由于钢丝网的骨架作用提高了玻璃的强度，在遭受到冲击或温度骤变而破坏时，碎片不会飞散，避免了碎片对人的伤害。当遭遇火灾时，夹丝玻璃受热炸裂，但由于金属丝网的作用，玻璃仍能保持固定，防止火焰蔓延。

夹丝玻璃可以切割。

夹丝玻璃应用于建筑的天窗、采光屋顶、阳台及须有防盗、防抢功能要求的营业柜台的遮挡部位。

3.夹层玻璃

夹层玻璃透明度好，抗冲击性能高，可制成抗冲击性极高的安全玻璃，玻璃破碎不会散落伤人。采用不同的原片玻璃，夹层玻璃还可具有耐久、耐热、耐湿、耐寒等性能。

夹层玻璃不能切割，需要选用定型产品或按尺寸定制。

夹层玻璃有着较高的安全性，在建筑工程中一般用作高层建筑的门窗、天窗、楼梯栏板和有抗冲击作用要求的商店、银行、橱窗、隔断及水下工程等安全性能高的场所或部位等。

（四）节能装饰型玻璃

1.着色玻璃

着色玻璃是一种既能显着地吸收阳光中的热射线，又保持良好透明度的节能装饰性玻璃。

一般多用作建筑物的门窗或玻璃幕墙。

2.镀膜玻璃

镀膜玻璃是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。

阳光控制镀膜玻璃具有良好的隔热性能。具有单向透视性，可用作建筑门窗玻璃、幕墙玻璃，还可用于制作高性能中空玻璃。

低辐射镀膜玻璃对于可见光有较高的透过率，有利于自然采光，具有阻止紫外线透射的功能

低辐射膜玻璃一般不单独使用，往往与普通平板玻璃、浮法玻璃、钢化玻璃等配合，制成高性能的中空玻璃。

3.中空玻璃

中空玻璃具有光学性能良好、保温隔热与降低能耗、防结露、良好的隔声性能等优点。

中空玻璃主要用于保温隔热、隔声等功能要求较高的建筑物，如宾馆住宅、医院、商场和写字楼等。

五、建筑装饰涂料（熟悉）

（一）涂料的组成

1.基料

是涂料中的主要成膜物质。

基料应具备以下性质：①较好的耐碱性；②常温下有良好的成膜性；③较好的耐水性；④在大气中不易风化；⑤经济性。

2.填料与颜料

是涂料中的次要成膜物质。

3.溶剂

溶解或分散基料，增加涂料的渗透能力，改善涂料与基层材料的黏结力。

4.助剂

改善或增加涂料的某些性能。

（二）建筑涂料的分类

1.外墙涂料

外墙涂料由于常年经受日晒雨淋，要求有较高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。

常见外墙涂料有：丙烯酸系外墙装饰涂料、聚氨酯系外墙涂料、彩砂涂料等。

2.内墙涂料

内墙涂料要求具有无毒、不易燃烧、涂抹细腻、平滑、色彩鲜艳及装饰效果良好的特点，并具有耐碱性、耐水性、耐洗刷性等。

常见内墙涂料有：聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、改性聚乙烯醇内墙涂料、聚醋酸乙烯乳液涂料、多彩内墙涂料等。

（三）建筑涂料的发展趋势

四个阶段：油性化、合成树脂化、水性化、粉剂化。

六、木装饰材料（熟悉）

木材特性：纹理美观、色泽柔和、富有弹性、防潮、隔热、耐磨、涂饰性好等。

（一）木地板

1.条木地板

条木地板具有木质感强、弹性好、脚感舒适、美观大方等特点。

适用于体育馆、练功房、舞台、高级住宅的地面装饰。

2.拼花木地板

拼花木地板坚硬而富有弹性，耐磨而又耐朽，不易变形且光泽好，纹理美观质感好，是较好的装饰板材之一。

3.复合地板

复合地板具有装饰自然优雅、结构对称、不翘曲、无开裂、弹性好、施工安装方便等特点。

4.强化复合地板

强化复合地板是由耐磨面层、装饰层、高密度板基层和防潮底层组成。

强化复合地板既保持了原木地板的自然本色，又在耐磨、防潮、阻燃等方面有极大的改进，而且表面不涂漆、不打蜡，使用时只需湿布擦抹保洁，保养方便。

（二）胶合板

胶合板的最大特点是改变了木材的各向异性，材质均匀、吸湿变形小、幅面大、不翘曲，具有美丽的木纹。

适用于建筑室内的墙面装饰。

（三）纤维板

硬质纤维板的强度高、耐磨、不易变形，可用于墙壁、地面、家具等。

中密度纤维板表面光滑、材质细密、性能稳定、边缘牢固，且板材表面的再装饰性能好，主要用于隔断、隔墙、地面、高档家具等。

软质纤维板的结构松软，故强度低，但吸音性能和保温性好，主要用于吊顶等。

（四）刨花板

刨花板属于中低档次装饰材料，且强度较低。

一般主要用作绝热、吸声材料，用于吊顶、隔墙、家具等。

（五）木装饰线条

线条类木装饰材料是装饰工程中各平面相接处、相交面、分界面、层次面、对接面的衔接口、交接条等的收边封口材料。

（六）宝丽板

板面光亮、平直、色调丰富多彩，有多种图案花纹。表面硬度中等，耐热，耐烫性能优于油漆面，对酸、碱、油脂、酒精等有一定抵御能力，易于清洗。

用于室内的墙面、墙裙、柱面、造型面以及各种家具的表面。

七、塑料装饰材料（熟悉）

（一）特性

1.优点

装饰性、耐磨性好

耐水性、耐水蒸气性好

密度小，比强度高

耐化学腐蚀性优良

在配方中加入适当的稳定剂和优质颜料，则可以满足建筑装修工程的要求

许多塑料具有优良的光学性能

加工性能优良

2.缺点

刚度差、易老化、易燃烧，但这些缺点可通过改性或改变配方而得到改善。

（二）分类

1.塑料地板

塑料地板具有种类花色多，加工方便，施工铺设方便，耐磨性好，使用寿命长，维修保养方便的特点

缺点是表面不耐刻画，易受烟头危害等。

树脂掺量越多，其耐磨性越强。

（1）PVC块状地板（塑料地板砖）

塑料地板砖具有耐磨损、耐刻画、耐烫、耐酸碱、耐溶剂、耐冲击，以及弹性好、尺寸稳定性好和易于拼贴成各种花色图案的优点。

（2）PVC卷材地板

耐磨性能、防水性能虽与塑料地砖相差无几，但耐热性、尺寸稳定性、耐溶剂性则均不及塑料地砖。

2.塑料壁纸

塑料壁纸具有装饰效果好、粘贴施工方便、使用寿命长、维护保养简便等特点。

3.PVC异型装饰板材

PVC异型板表面平滑具有各种色彩，适用于内外墙、顶棚的装饰，同时还能起到隔热、隔声和保护墙体的作用。装饰后的墙面平整、光滑，线条规整。

4.塑料门窗

改性后的硬质聚氯乙烯具有较好的可加工性、稳定性、耐热性和抗冲击性。由于加工性能良好，塑料门窗可制成多种品种。

5.塑料地毯

塑料地毯具有质地柔软、色彩鲜艳、舒适耐用、自熄不燃、清洗方便等优点。

常用于住宅、宾馆、舞台、商场、高层建筑、浴室及其他公共建筑。

八、金属装饰材料（熟悉）

（一）不锈钢

不锈钢龙骨强度高于铝合金龙骨，具有更强的抗风压性和安全性，并且光洁、明亮，因而被用于高层建筑的玻璃幕墙上。

彩色不锈钢板适用于高级建筑物的电梯厢板、车厢板、厅堂墙板、天花板、建筑装潢、招牌等。

（二）塑料复合板

具有绝缘性好、耐磨损、耐冲击、耐潮湿，良好的延展性及加工性。

可用于地板、门板、天花板等。

（三）铝合金

铝合金门窗因具有强度及抗风压力较高、质量轻，密封性、保温性较好和色泽美观、装饰性好、耐久性高等优势而被广泛使用。

铝合金龙骨多为铝合金的挤压件，质轻、不锈、不蚀、美观、防火、安装方便，特别适用于室内吊顶装饰。

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（责任编辑：中大编辑）