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【例题2·单选题】假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源的评估价值最接近于()。

A.450

B.600

C.750

D.850

『正确答案』C

『答案解析』参见教材222页的剩余法的运用

评估值=1000-300-100+150=750(万元)。

【例题3·单选题】某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是( )。

A.104.6

B.139.43

C.122.52

D.90.99

『正确答案』B

『答案解析』参见教材223成本法。

1.2×{(20【(1+5%)×(1+10%)】^4)+(20【(1+5%)×(1+10%)】^3)+(20【(1+5%)×(1+10%)】^2)+(20【(1+5%)×(1+10%)】^1)+(20【(1+5%)×(1+10%)】^0)}

=1.2×20×5.8095=139.43(万元)

【例题4·单选题】剩余法特别适用于()的评估。

A.成熟龄林木资产

B.中龄林木资产

C.竹林资产

D.实验林资产

『正确答案』A

『答案解析』参见教材223页。

防护林不适合用市场法;成熟龄林木适合剩余法;经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法;幼龄林适合成本法。

【例题5·单选题】有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是()。

A.勘察作业区内的探矿权人

B.具有矿山开采能力的开采企业

C.具有勘察能力的探矿企业

D.勘察作业区相邻的矿山开采企业

『正确答案』A

『答案解析』参见教材224页。

【例题6·单选题】现拟对某采矿权价值进行评估，已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95，技术性贬值系数为0.13，折现率为9%，则该采矿权评估价值最接近于( )万元。

A.492

B.3450

C.3786

D.5486

『正确答案』C

『答案解析』参见教材227页可比销售法。

采矿权评估价值=3000*1.10*1.05*1.15*0.95=3785.5125元

(二)多选题

【例题1·多选题】在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括()。

A.约当投资-贴现现金流量法

B.地质要素评序法

C.联合风险勘查协议法

D.地勘加和法

E.地籍分析法

『正确答案』AD

『答案解析』参见教材226页，或者参考基础班电子讲义。

【例题2·多选题】收益法评估森林资源主要适用于()。

A.经济林资产

B.竹林资产

C.防护林资产

D.实验林资产

『正确答案』ABD

『答案解析』参见教材223页。

防护林不适合用市场法;成熟龄林木适合剩余法;经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法;幼龄林适合成本法。

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