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2011年注册资产评估师考试：企业价值评估

（二）企业收益预测

1.企业的收益预测，大致分为三个阶段：

（1）对企业收益的历史及现状的分析与判断；

（2）对企业未来可预测的若干年的预期收益的预测。（例如：未来3-5年）

（3）对企业未来持续经营条件下的长期预期收益趋势的判断。

2.对企业收益的历史与现状进行分析和判断。

（1）对企业收益的历史与现状进行分析和判断的目的

对企业正常的盈利能力进行掌握和了解，以便为企业收益的预测创造一个工作平台。

（2）通过对企业收益的历史及现状的分析判断企业的正常盈利能力

①要根据企业的具体情况确定分析的重点；

②对财务数据并结合企业的实际生产经营情况加以综合分析。

可以作为分析判断企业盈利能力参考依据的财务指标有：企业资金利润率、投资资本利润率、净资产利润率、成本利润率、销售收入利润率、企业资金收益率、投资资本收益率、净资产收益率、成本收益率、销售收入收益率等。

利润率指标与收益率指标的区别主要在于：前者是企业的利润总额与企业资金占用额之比，而后者是企业的净利润与企业的资金占用额之比。

（3）为较为客观地判断企业的正常盈利能力，还必须结合影响企业盈利能力的内部及外部因素进行分析

①要对影响企业盈利能力的关键因素进行分析与判断；

②要对企业所处的产业及市场地位有一个客观的认识；

③对影响企业发展的可以预见的宏观因素，评估人员也应该加以分析和考虑。

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