为了帮助您更好的学习注册资产评估师考试，全面了解2012年资产评估师考试的相关重点，我们特地为您汇编了资产评估师考试辅导资料，希望对您有所帮助!!

资产评估师考试建筑工程评估基础预习讲义：建设工程及其建设程序(1)

第一章　概　述

第一节　建设工程及其建设程序

一、建设工程项目及其组成(掌握)

(一)建设工程项目的概念

建设工程项目是指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程。

(二)建设工程项目的组成(重要)

1.单项工程

(1)单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥设计所规定的生产能力或效益的工程。比如：学校的办公楼、图书馆

(2)是建设项目的组成部分。

2.单位工程

(1)单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立地组织施工的工程，但是竣工后通常不能独立形成生产能力和发挥使用效力。是单项工程的组成部分;

(2)进行工程成本核算的对象。

3.分部工程

(1)分部工程是指在单位工程中，将其按照工程部位、设备种类和型号、使用材料等不同，进行划分所得到的工程组成部分。

4.分项工程

(1)分项工程是指在分部工程中，将其按照施工方法、材料、构造、规格等不同，进一步分解得到的工程的最基本构成要素。

(2)计算工、料、机械消耗的基本单元。

分部工程	子分部工程	分项工程
地基	有（无）支护土方、地基处理	土方开挖、回填
基础	混凝土基础、砌体基础	砖砌基础
主体结构	混凝土结构、砌体、钢筋混凝土	钢筋、模板、混凝土工程
装饰装修	地面、门窗、吊顶、幕墙、裱糊与软包等	水泥砂浆地面、塑钢门窗、玻璃幕墙
给排水、采暖、电气等工程		水龙头、日光灯
智能建筑工程	通信网络、办公自动化、监控、安全、火灾及消防等

例题(2010年真题)：对于一般工业与民用建筑工程而言，通风与空调工程属于( )。

A.单位工程 　B.分项工程

C.分部工程 　D.单项工程

『正确答案』C

例题(2009年真题)：对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是( )。

A.给排水及采暖工程

B.砖砌体工程

C.木门窗制作与安装工程

D.玻璃幕墙工程

『正确答案』A

例题(2008年真题)：在工程建设过程中，用来计量工程用工、用料和机械台班消耗的基本单元是( )。

A.单位工程

B.分部工程

C.子分部工程

D.分项工程

『正确答案』D

『答案解析』题干中“用来计量工程用工、用料和机械台班消耗的基本单元”属于分项工程的特点。

例题(2007年真题)：对一般工业与民用建筑而言，下列工程中属于分项工程的是( )。

A.玻璃幕墙工程 B.钢结构工程

C.电梯工程 D.工业管道工程

『正确答案』A

『答案解析』钢结构工程属于子分部工程，电梯工程属于分部工程，工业管道工程属于单位工程。

相关文章：

2012年注册资产评估师考试机电设备考点串讲全汇总

2012年资产评估师考试经济法考点精讲全汇总

关注：资产评估师报考条件 资产评估师成绩查询 考试用书

（责任编辑：中大编辑）