本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第四章 建筑装饰装修工程的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第三节　墙面与幕墙装饰装修工程

一、墙面装饰装修工程（熟悉）

（一）墙面装饰的作用

墙面装饰的主要作用是保护墙体，装饰美观，提高房屋的使用功能。

外墙装饰可保护外墙不受风、雨、潮气侵蚀，提高墙体抗风化、防腐蚀的能力，还可艺术塑造外形。

内墙装饰改善室内清洁卫生条件，使室内明快、光亮、美观。

（二）墙面装饰装修工程分类

按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板构类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。

（三）墙面装饰装修工程构造

1.抹灰类墙体饰面构造

（1）抹灰底层

底层是对墙体基层的表面处理。

作用是保证饰面层与墙体连接牢固及饰面层的平整度。

（2）中间层

关键层。找平与粘结，弥补底层砂浆的构造干缩裂缝。

用料一般与底层相同。

（3）饰面层

饰面层主要起装饰作用，要求表面平整、色彩均匀、无裂纹。

2.涂料饰面

涂装方法包括刷涂、喷涂、滚涂和弹涂。

（1）底涂料

增强涂料层与基层之间的结合力；基层封底，防止水泥砂浆抹灰层的可溶性盐等渗出表面。

（2）中间层涂料

保护基层和保护面层形成所需的装饰效果。

（3）面层涂料

体现涂层的色彩和光感，并满足耐久性、耐磨性等方面的要求。

3.贴面类墙体饰面构造

天然或人造的材料，加工制成的块材，在现场通过构造连接或镶贴于墙体表面，由此而形成的墙体饰面称为贴面类饰面。

（1）直接镶贴

轻而小的块材可以直接镶贴。

由底层砂浆、粘结层砂浆和块材贴面面层组成。

底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附和找平的双重作用。

粘结层砂浆则是与底层形成良好的连接，并将贴面材料粘附在底层上。

块状面层能装饰和保护墙体，延长其使用寿命。

（2）贴挂

大而厚的块材则必须采用贴挂的方式，以保证它们与主体结构牢固连接。

①湿法贴挂。常见的有大理石饰面板材贴挂和花岗石饰面板材贴挂。

②干挂法构造。干挂法是用不锈钢型材或连接件将板块支托并锚固在墙面上，连接件用膨胀螺栓固定在墙面上上下两层之间的间距等于板块的高度。

4.罩面板类饰面构造

在墙体或结构主体上首先固定龙骨骨架，形成饰面板的结构层，然后利用粘贴、紧固件连接、嵌条定位等手段，将饰面半安装在骨架上，形成各类饰面板的装饰面层。

5.卷材类饰面构造

用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面的一种饰面。

常用的墙体饰面卷材有墙纸、墙布、金属薄壁纸、皮革、人造革等。

（1）基层处理，将基层清扫干净，找平，刮腻子，刷底层涂料；

（2）墙面分幅、弹线，预处理墙纸（胀水浸泡）；

（3）裱糊、修整。

6.清水墙饰面构造

清水墙饰面是指墙体完成之后，墙面不加其他覆盖性装饰面层，只是利用原结构砖墙或混凝土的表面进行勾缝或模纹处理的一种墙体装饰方法。

二、幕墙装饰装修工程

幕墙是建筑物的外围护墙，不承重，像幕布一样挂上去，又称为悬挂墙。

（一）幕墙的种类（了解）

按材料可分为玻璃幕墙、铝合金幕墙、钢板幕墙等；

按有无框架可分为有框架幕墙和无框架全玻璃幕墙。

（二）玻璃幕墙（熟悉）

安装难度大、造价高、维护费用高和易产生光污染。

1.玻璃幕墙的组成

玻璃幕墙用于装饰建筑物外墙面，它是由骨架、玻璃和附件三部分组成的。

（1）骨架

用来支撑玻璃、固定玻璃，并通过连接件与墙体结构相连，将玻璃的自重和风荷载及其他荷载传给主体结构。

（2）玻璃

既是建筑围护构件，又是建筑装饰面，局部还兼起玻璃窗的作用。

（3）附件（连接与安装配件）

膨胀螺栓、铝拉钉、射钉、密封条材料及连接件。

2.玻璃幕墙的分类

（1）明框玻璃幕墙

又称框式玻璃幕墙，是应用最广泛的传统形式幕墙，工作性能可靠。

（2）隐框玻璃幕墙（又称点式玻璃幕墙）

铝框全部隐藏在玻璃后面，形成大面积全玻璃镜面。

铝框全部隐藏在玻璃后面，形成大面积全玻璃镜面。

（3）半隐框玻璃幕墙

将玻璃两对边嵌在铝框内，另两对边用结构胶黏结在铝框上。

幕墙用的双层中空玻璃由两片玻璃用硅酮结构胶粘合而成。

（4）全玻式玻璃幕墙

在视线范围内不出现金属框料，形成在某一范围内幅面比较大的无遮挡透明墙面。

全玻式玻璃幕墙一般选用比较厚的钢化玻璃和夹层钢化玻璃。

（5）点支式玻璃幕墙

由玻璃面板、支撑结构、连接支撑构件等组成。

（6）钢管骨架玻璃幕墙

采用钢管或不锈钢钢管作骨架，具有抗弯、抗扭曲、有弹性、能吸收张力等特点。

（三）金属薄板幕墙

金属薄板幕墙类似于玻璃幕墙，与窗一起组合成幕墙，形成的金属墙面，有其独特的现代艺术感。

1.金属薄板材料

用于建筑幕墙的金属板有铝合金、不锈钢、搪瓷涂层钢、铜等薄板，其中金属铝板使用最为广泛，且抗冲击的性能较强。

金属墙板的内侧均要用矿棉等材料做保温和隔热层，必须用铝箔塑料薄膜作为隔气层衬在室内的一侧。

2.金属薄板幕墙的组成和构造

（1）附着型金属薄板幕墙

幕墙体系纯粹是作为外墙饰面而依附在钢筋混凝土墙体上。

（2）构架型金属薄板幕墙

构架型金属薄板幕墙基本类似于隐框式玻璃幕墙的构造特点，它是将抗风受力骨架固定在楼板梁或结构柱上，然后再将轻钢型材固定在受力骨架上。

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（责任编辑：中大编辑）