本文主要介绍2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估》第三章 建筑工程的组成与构造的知识点精讲辅导，希望对您的复习有所帮助!!

第五节　水、暖、电建筑安装工程

历年考题中占分值很小，粗略一些。注意组成。

一、建筑给水与排水工程（熟悉）

（一）室内给水系统的组成

引水管--穿过建筑物承重墙或基础，自室外将水引入室内的管道。

水表结点--水表装入引水管上，并在附近安设闸门和放水口等。

给水管网--水平干管、立管及给水点支管共同组成的管道系统。

给水附件--给水管路的闸门和止回阀等。

配水点--水龙头、大、小便水箱等管线终端配水处。

其他--水泵、水箱、贮水池等。

（二）室内排水系统的组成

卫生器具--排水系统的起点，接各种污水进入排水管网，小便池、大便池、脸盆、洗碗池、墩布池、地漏等。

横向支管--把卫生器具排出的污水引入到立管。

立管--接各横向支管污水后，把污水引入排出管。

排出管--室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段，接受立管流来的污水并将其排至室外污水管网。

通气管--用立管向上延伸穿出屋顶。管口设一金属丝网与大气相通。

通气管的设置有两个作用：一是可排出污水中的臭气、毒气；二是可保证排水器存水弯气压平衡。

其他设施--清扫口（清理堵塞管道垃圾）、检查井（污水井）等。

二、建筑采暖工程（熟悉）

热源--热水或热气锅炉。目前大量采用"集中采暖"供暖方式。由锅炉房到建筑物有室外供暖管线系统。

室内供暖系统组成主要有：总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等。

供水管是把热水提供给散热器（暖气片），而回水管是把散热器降温后的水送回锅炉。

膨胀水箱一般被放在给水总立管的顶部，用来容纳受热后管内的膨胀水，而且还可排出水中产生的气体。

三、建筑电气工程（熟悉）

1.电气照明系统

架空线引入：把电引入建筑物内。

室内配电：电表、开关及保险装置。

室内配管线：与电器插座相连。

照明及其他用电器：各类照明灯具电风扇、电动机、电冰箱等各类用电器具。

2.避雷系统

地极及地下母线：作为电器接零线和避雷器接地用。

避雷针引下线：用φ8钢筋做引下线。

避雷针、避雷网。

3.弱电设备

电话配电箱、电话配线、电话机接口、电视系统。

四、智能建筑（了解）

智能建筑必须包括最基本的五部分：综合布线、建筑设备管理、办公自动化、通信网络、智能建筑管理系统。

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