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41. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。

A.1377

B.1493

C.1777

D.l900

42. 某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线经济贬值最可能为( )万元。

A.373

B.497

C.164

D.288

43. 成本法主要适用于( )前提下的资产评估。

A.继续使用

B.公开市场

C.预期收益

D.交易

44. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( )

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

45. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( )

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗

46. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )

A.技术水平相同

B.制造标准相同

C.价格水平相同

D.材料消耗相同

47. 运用重置核算法确定的重置成本可以是( )

A.复原重置成本

B.更新重置成本

C.复原重置成本或更新重置成本

D.两者都不是

48. 重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为( )元。

A.84700

B.84300

C.83700

D.83500

49. 广义的资产评估程序( )。

A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档。

B.开始于接受委托，终止于提交评估报告书。

C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理。

D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书。

50. 与委托人签订评估业务约定书的应当是( )。

A.资产评估师

B.资产评估机构

C.资产评估师和评估机构

D.均可

41. [答案] B

[解析] 本题需将收益分3段计算

第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：

P1=200×(P/F,10%,1)+220×(P/F,10%,2)+230×(P/F,10%,3)

=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513

=536.427(万元)

第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：

P2=230×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3)

=230×4.8684×0.7513

=841.25(万元)

第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：

P3=300×(P/F,10%,10)

=300×0.3855=115.65万元

评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65

=1493.327(万元)

42. [答案] A

[解析] 本题应该使用教材P56收益法下，收益年期有限，资本化率大于0时的计算公式2-15，则该生产线经济贬值=10000×(1000-800)×(1-25%)×(P/A,l0%,3)=373.04(万元)

43. [答案] A

[解析] 见教材P62。

44. [答案] A

[解析] 复原重置成本和更新重置成本的差额就是功能性贬值Ⅰ(超额投资成本引起的功能性贬值)，当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值;一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本。

45. [答案] C

[解析] 见教材P63。

46. [答案] C

[解析] 见教材P63。

47. [答案] C

[解析] 参见注册资产评估师考试教材《资产评估》P67。

48. [答案] A

[解析] 见教材P65，重置成本=80000+2000+1500+1000×1.20=84700(元)

49. [答案] A

[解析] 请参见注册资产评估师考试教材《资产评估》81页第一自然段。

50. [答案] B

[解析] 请参见注册资产评估师考试教材《资产评估》86页。

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